Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Уплата налогов при продаже построенного объекта недвижимости

2 апреля 2013 в 15:12
Здравствуйте! Нужна помощь в таком вопросе А? :
Организация построила силами подрядчика объект недвижимости, потратила на все, к примеру, 3000 тыс., в том числе 457 тыс. НДС. Строилось все на заемные средства учредителя. Кроме стройки никакая деятельность больше не велась, т.е. доходов не было, только расходы. НДС к возмещению. Сейчас проходит камеральная проверка по НДС. Принято решение продать объект за 3500 тыс. Какие налоги и в какой сумме придется заплатить? Понятно, что разницу в НДС. А как быть с налогом на прибыль?
Спасибо.
НКК Консультант
3 апреля 2013 в 13:55
Цитата (lenna-rub_va):Здравствуйте! Нужна помощь в таком вопросе А? :
Организация построила силами подрядчика объект недвижимости, потратила на все, к примеру, 3000 тыс., в том числе 457 тыс. НДС. Строилось все на заемные средства учредителя. Кроме стройки никакая деятельность больше не велась, т.е. доходов не было, только расходы. НДС к возмещению. Сейчас проходит камеральная проверка по НДС. Принято решение продать объект за 3500 тыс. Какие налоги и в какой сумме придется заплатить? Понятно, что разницу в НДС. А как быть с налогом на прибыль?
Спасибо.


Добрый день!

Если отталкиваться от Ваших цифр, то получается, что:

НДС к уплате составит 76 271,19 руб. = 533 898,30 руб. (НДС с 3 500 тыс. руб.) - 457 627,11 руб. (НДС с 3 000 тыс. руб.).
Налог на прибыль составит 84 745,76 руб. = 0,2 (общая ставка налога на прибыль, в Вашем регионе может быть меньше) * 423 728,81 руб. = 2 966 101,70 руб. (3 500 тыс. руб. без НДС) - 2 542 372,89 руб. (3 000 тыс. руб. без НДС).
3 апреля 2013 в 14:13
Спасибо за развернутый ответ!
Подарок для новых ИП
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Снижайте затраты
Переходите на электронные документы в Диадоке

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть