Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

ОС, приобретенное для передачи в аренду

Юлия_К (автор вопроса) 63 балла, г. Ярославль
6 апреля 2013 в 16:29
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в след. вопросе.
ООО приобрело оборудование стомостью 1 млн. руб. с целью в дальнейшем сдавать в аренду с последующем выкупом на срок 11 мес. В двенадцатом месяце арендатор выплатит выкупную стоимость. ООО в БУ планирует определить срок полезного использования соответствующий сроку аренды, а именно 12 мес.
Будет ли являться это оборудование основным средством? Если нет, то на каком счете учитывать это оборудование у арендодателя.
За ранее спасибо.
Александр Лавров Консультант
7 апреля 2013 в 17:57
Добрый день.
В данном случае советую руководствоваться экономической сущностью сделки, а не ее юридической формой. А сущность такова, что фактически сделка представляет собой продажу с отсрочкой платежа, в которой арендная плата за 11 месяцев - это просто плата за предоставленную покупателю отсрочку.
Соответственно, я бы отразил в составе товаров. При передаче в аренду можно перенести стоимость оборудования на счет учета товаров отгруженных.
Юлия_К (автор вопроса) 63 балла, г. Ярославль
7 апреля 2013 в 21:59
Спасибо за ответ
А можно вот это ; "При передаче в аренду можно перенести стоимость оборудования на счет учета товаров отгруженных" на проводках объяснить
Подарок для новых ИП
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Пользуйтесь возможностями Контур.ОФД
Передавайте чеки в ФНС бесплатно до трёх месяцев
Получите скидку 50%
при переходе на Контур.Экстерн от другого оператора
SHTCH 15 969 баллов, г. Москва
7 апреля 2013 в 22:03
Д 45 К 41 - так выглядит проводка в свете того, что написал выше Александр.
Надеюсь, это не сочтут нарушением правил форума. Но вопрос очень интересен с позиции методологии учета, Будет интересно, если в этом случае Александр распишет всю цепочку: как они видит отражение арендных платежей и итоговое признание выручки. Если необходимо, то вынесу этот вопрос в отдельную тему.
Александр Лавров Консультант
7 апреля 2013 в 23:01
Добрый день.
Думаю, что в отдельную не нужно - надеюсь, модераторы не будут против того, чтобы продолжить тут же.
В общем, каких-то особенностей не вижу - по арендным платежам будут проводки Дт 62 Кт 90, такая же проводка (только, наверное, с выделением в аналитике счета 62) будет и при переходе права собственности и начислении выкупной суммы в качестве выручки от продажи оборудования. Одновременно с признанием выкупной суммы в составе доходов списываем себестоимость оборудования (Дт 90 Кт 45).
Коллега, я чего-то не учел?.. Вас что-то смущает в этом варианте?
PS. Я сознательно ничего не говорю про НДС - вот это уже, действительно, новая тема.
SHTCH 15 969 баллов, г. Москва
7 апреля 2013 в 23:43
Тут достаточно интересно порассуждать как раз в части проведения арендных платежей - как это будет укладываться в критерии признания доходов от обычных видов деятельности. "Узкие" моменты - переход права собственности и соотнесение доходов и расходов. Наши ПБУ не очень вяжутся с приоритетом эк.содержания. Даже если по аналогии с МСФО рассуждать не о переходе права собственности, а о переходе рисков и выгод, то как при таком концептуальном подходе - рассроченной продаже - обосновывать растянутое признание в доходах арендных платежей по периодам.
Александр Лавров Консультант
8 апреля 2013 в 21:08
Цитата (SHTCH):Даже если по аналогии с МСФО рассуждать не о переходе права собственности, а о переходе рисков и выгод, то как при таком концептуальном подходе - рассроченной продаже - обосновывать растянутое признание в доходах арендных платежей по периодам.

Добрый день.
Коллега, а как можно говорить о другом подходе? Ведь организация получает право на получение каждого арендного платежа именно по окончании соответствующего арендного периода! И никак не ранее.
Юлия_К (автор вопроса) 63 балла, г. Ярославль
8 апреля 2013 в 22:20
Спасибо большое всем за ответы. Александр, а что с НДС в этой ситуации совсем вес "худо"
Александр Лавров Консультант
9 апреля 2013 в 07:37
Цитата (Юлия_К):Спасибо большое всем за ответы. Александр, а что с НДС в этой ситуации совсем вес "худо"

Добрый день.
Юлия, как я уже написал, это вопрос для новой темы. Поэтому в этой теме обсуждать вопросы НДС мы не будем.
Настоятельно советую Вам освежить в памяти правила форума: в одной теме задается и обсуждается только один вопрос!

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть