Элина-Виктория

Возмещение земельного налога при оперативном управлении зданием

Добрый день! Наша организация - Частное учреждение получила в оперативное управление нежилое помещение сроком на 5 лет - отдельно стоящее здание Культурного центра, собственником которого является юридическое лицо (ОАО).Наша организация занимается некоммерческой и коммерческой деятельностью (сдача в аренду нежилые помещения).На полученную выручку от коммерческой деятельности мы полностью содержим здание (ремонт, коммунальные расходы).Собственник выставил нам счет на возмещение земельного налога за 1 кв 2013г.Правомерны ли действия собственника в отношении возмещения налогов по этому нежилому помещению.И можем ли мы уменьшить налогооблагаемую базу на расходы по земельному и другим налогам (налог на имущество), если мы принемяем УСН доходы минус расходы.С уважением,главный бухгалтер Частного учреждения
ОтветитьНовый вопрос. . .
Александр Погребс Главный консультант
2 августа 2013 в 09:43
Цитата (Элина-Виктория):Добрый день! Наша организация - Частное учреждение получила в оперативное управление нежилое помещение сроком на 5 лет - отдельно стоящее здание Культурного центра, собственником которого является юридическое лицо (ОАО).Наша организация занимается некоммерческой и коммерческой деятельностью (сдача в аренду нежилые помещения).На полученную выручку от коммерческой деятельности мы полностью содержим здание (ремонт, коммунальные расходы).Собственник выставил нам счет на возмещение земельного налога за 1 кв 2013г.Правомерны ли действия собственника в отношении возмещения налогов по этому нежилому помещению.И можем ли мы уменьшить налогооблагаемую базу на расходы по земельному и другим налогам (налог на имущество), если мы принемяем УСН доходы минус расходы.С уважением,главный бухгалтер Частного учреждения

Добрый день!
Насколько я понял, собственник здания и учредил Ваше ЧУ. Он же и передал в оперативное управление здание. Очевидно землю под зданием он Вам в оперативное управление не дал. Иначе земельный налог платили бы Вы сами...
В любом случае, я думаю, оснований для включения в расходы земельного налога у Вас нет.
Если копать ситуацию глубже, то земельный налог - расходы собственника, которые он должен гасить за счет прибыли, получаемой от Вашей деятельности. Ведь вся прибыль частного учреждения принадлежит "учредителю".

Успехов!
ЭЦП для дистанционного управления бизнесом
Получите электронную подпись без посещения госорганов