Владислав ИП

Продовольственный магазин 100 кв.м. — ЕНВД. Как перейти на УСН?

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста? хотим открыть продовольственный магазин около 100 кв метров. Попадаем под ЕНВД (верно?). Хотим по периметру помещения установить витрины, там же приготовление куриц-гриль, печь пиццу, салаты. Вопрос таков: что является торговой площадью (для исчисления ЕНВД)
1. Место где перемещаются посетители, покупатели?
2. Место кассира и витрины?
3. Все в месте.
Если все вмете, то входят ли склады, кодидоры для прохода с входной группы в магазин?
Место не очень бойкое, а налог получается очень большой около 100тыс. руб. в квартал.(думаю так).
Тогда что делать - уменьшать торгову площадь магвзина? Или есть иной выход - может как то можно перейти на УСН.
Спасибо за совет!!!

ОтветитьНовый вопрос. . .
Терек 60 баллов, г. Ставрополь
29 ноября 2010 в 09:18
Цитата (Владислав ИП):Здравствуйте! Ответьте пожалуйста? хотим открыть продовольственный магазин около 100 кв метров. Попадаем под ЕНВД (верно?). Хотим по периметру помещения установить витрины, там же приготовление куриц-гриль, печь пиццу, салаты. Вопрос таков: что является торговой площадью (для исчисления ЕНВД)
1. Место где перемещаются посетители, покупатели?
2. Место кассира и витрины?
3. Все в месте.
Если все вмете, то входят ли склады, кодидоры для прохода с входной группы в магазин?
Место не очень бойкое, а налог получается очень большой около 100тыс. руб. в квартал.(думаю так).
Тогда что делать - уменьшать торгову площадь магвзина? Или есть иной выход - может как то можно перейти на УСН.
Спасибо за совет!!!



Утро доброе!!!... Торговой площадью в данном случае выступает площадь торгового зала по Экспликации паспорта БТИ.... то есть вся площадь комнаты... обозначенная как торговый зал.... витрины и прочее оборудование на показатель площади не как не влияет...

Нет ... коридоры и складские площади не включаются в показатель площади для целей ЕНВД.... если они расположены в других помещениях....

У вас однозначно ЕНВД, и ничего вы с этим не сделаете .... НО насколько я знаю реализация собственно изготовленной продукции ... не попадает на ЕНВД....насчет куриц-гриль и салатов собственного приготовления... то есть если это так то... придется еще задумываться как разделить доходы на разных режимах налогообложения

Заполнить, проверить и сдать декларацию по ЕСХН через интернет
Ina 1 896 баллов, г. Саратов
29 ноября 2010 в 11:05
Для реализации продукции собственного производства - УСН. А вот ЕНВД вы все равно будете платить со всей площади торгового зала,насмотря на то,что в этом же зале будут места продажи собственно приготовленных изделий - ведь по плану магазина торговый зал это единое помещение.Если даже вы возведёте какие-то перегородочки,все равно налог платить с площади,отраженной в плане БТИ.
29 ноября 2010 в 11:41
Добрый день. Спасибо за ответ! Есть небольшая неясность. Как я понимаю можно сделать перегородку скажем 1,5 м. в вытоту вызвать техника БТИ для замера, заказать новый план, изменить экспликацию и отдельть ее назвав кухней (местом приготовленя продукции) в данном случае мне будет начисляться налог ЕНВД за место приготовления продукции? Соответвенно возникает вопрос: если продукцию мы производим (на S-15 кв.м) и продаем будет ли кухня на УСНО. Если да то нужен еще 1 кассовый аппарат.
Нужен совет Будте добры, спасибо!
Галина Колмакова 180 075 баллов, г. Тюмень
29 ноября 2010 в 11:47
Цитата (Владислав ИП):Добрый день. Спасибо за ответ! Есть небольшая неясность. Как я понимаю можно сделать перегородку скажем 1,5 м. в вытоту вызвать техника БТИ для замера, заказать новый план, изменить экспликацию и отдельть ее назвав кухней (местом приготовленя продукции) в данном случае мне будет начисляться налог ЕНВД за место приготовления продукции? Соответвенно возникает вопрос: если продукцию мы производим (на S-15 кв.м) и продаем будет ли кухня на УСНО. Если да то нужен еще 1 кассовый аппарат.
Нужен совет Будте добры, спасибо!

А зачем кассовый аппарат (тем более еще один) На ЕНВД можно работать без ККТ
Подать уведомление о переходе на ЕСХН и сдать отчетность по налогу через интернет
Терек 60 баллов, г. Ставрополь
29 ноября 2010 в 12:35
Цитата (Владислав ИП):Добрый день. Спасибо за ответ! Есть небольшая неясность. Как я понимаю можно сделать перегородку скажем 1,5 м. в вытоту вызвать техника БТИ для замера, заказать новый план, изменить экспликацию и отдельть ее назвав кухней (местом приготовленя продукции) в данном случае мне будет начисляться налог ЕНВД за место приготовления продукции? Соответвенно возникает вопрос: если продукцию мы производим (на S-15 кв.м) и продаем будет ли кухня на УСНО. Если да то нужен еще 1 кассовый аппарат.
Нужен совет Будте добры, спасибо!


Так стоп.... давайте разбираться.... хотя быть с экономической целесообразностью наличия 100 км.м. торговой площади....
если доход планируется небольшой... зачем имееть такой большой торговый зал????
Да действительно .... 100 кв.м... можно перегородить ... гипсокартоной перегородкой... БТИ учет ее... у вас снизится торговая площадь... до оптимального размера в соотношении с налоговой нагрузкой... со временем... перегородку можно перенести....
На счет.... производим и продаем... если будете продавать внутри кухни то получится еще один торговый зал.... я допустим насовсем уверен...что 1,5 метра высотой зачтут за стену...
Для УСН обязателен кассовый аппарат... как вы без него сможете рассчитать налогооблагаемую базу???

Я думаю что тут вопрос больше не налогообложения, а экономической целесообразности размера торгового зала....зачем создавать супермаркет для 1000 человек....

А если потенциал аудитории магазина большой с чего вы взяли ... что то вам надо оптимизировать.... вам хватит и на налоги и на хлеб с икрой....

Просто привыкните к мысле что за право торговать на 100 км. м. надо заплатить налог на N-ую сумму....

Вот вам аналогия....Что вы будете делать если вам содержание 5 комнатной квартиры считается дорогим удовольствием.... вы ее либо поменяете на меньшую или будете продолжать за нее платить ... третьего не дано....

Просто у нас прецеденты были... когда два магазина равных по площади стоят друг напротив друга... и имеют разность в доходах в 20 крат....