Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Сдача в аренду юридическому лицу собственности ИП

25 февраля 2014 в 20:24
Доброго времени суток! Цветы
Проконсультируйте пожалуйста, а то совсем запутались. Кирпичная стена

Ситуация такая: собственник хочет сдать в аренду коммерческое помещение юр.лицу. Этот собственник является ИП, а так же имеет долю в УК этого юр.лица. Недвижимость обременена ипотекой.

Как выгоднее оформить договор аренды, чтобы меньше платить налогов? А? Как ИП и юр. лицо? Или как физ. лицо и юр.лицо?
И можно ли прописать в договоре, что арендная плата равна размеру ипотечному платежа собственника? А?
Нитка  63 280 баллов, г. Пермь
26 февраля 2014 в 09:43
Доброго дня!
Цитата (СветLана):Ситуация такая: собственник хочет сдать в аренду коммерческое помещение юр.лицу. Этот собственник является ИП, а так же имеет долю в УК этого юр.лица. Недвижимость обременена ипотекой.

Как выгоднее оформить договор аренды, чтобы меньше платить налогов? А? Как ИП и юр. лицо? Или как физ. лицо и юр.лицо?
И можно ли прописать в договоре, что арендная плата равна размеру ипотечному платежа собственника? А?
Всё будет зависеть от того на какой системе налогообложения находится ИП.
Если на УСНО, объект "Доходы", то будет платить 6% с дохода от аренды.
Если на ОСНО или как ФЛ - 13%.
Если УСНО с объектом "Доходы минус Расходы" - 15%.
Размер платы за аренду устанавливается сторонами договора, и безопаснее, если арендная примерно будет равна рыночной.
Как взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: льготные цены и бесплатная передача
Как рассчитать рыночные цены по новым правилам
Подарок для новых ИП
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Пользуйтесь возможностями Контур.ОФД
Передавайте чеки в ФНС бесплатно до трёх месяцев
Снижайте затраты
Переходите на электронные документы в Диадоке

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть