Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Налоговый вычет с продажи квартиры

7 марта 2014 в 11:02
Добрый день!
Прошу проконсультировать в следующей ситуации:
Человек продал квартиру в сентябре 2013г. за 1600000р.. Полученные деньги подарил сыну на покупку квартиры. В октябре 2013 года сын купил квартиру за 1200000р., а остальные потратил на ремонт.
Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл этому человеку, чтоб не пришлось ему оплачивать 13% с 600000р., так как фактически деньги все были израсходованы.
Нитка  63 280 баллов, г. Пермь
7 марта 2014 в 11:17
Доброго дня!
Цитата (Максимм):Человек продал квартиру в сентябре 2013г. за 1600000р.. Полученные деньги подарил сыну на покупку квартиры. В октябре 2013 года сын купил квартиру за 1200000р., а остальные потратил на ремонт.
Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл этому человеку, чтоб не пришлось ему оплачивать 13% с 600000р., так как фактически деньги все были израсходованы.
Возможно, в правильно заполненной 3-НДФЛ будет указана сумма к уплате в бюджет 600 000 *13% = 78 000.

А, возможно и нет Улыбаюсь
Уточните:
1. Сколько лет квартира была в собственности "человека"
2. Каким образом квартира была получена в собственность "человеком" (покупка, наследство и т.д.).
7 марта 2014 в 12:47
квартира была в собственности 2 года. Приобреталась квартира путем покупки.
Подарок для новых ИП
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Снижайте затраты
Переходите на электронные документы в Диадоке
HelG  7 331 балл, г. Москва
7 марта 2014 в 12:57
Цитата (Максимм):квартира была в собственности 2 года.


Добрый день!
Вы не ответили на 2-ой вопрос Натальи (ник Нитка)
Если квартира была в собственности менее 3 лет, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30.04.2014 г. и уплатить налог до 15.07

Цитата:В октябре 2013 года сын купил квартиру за 1200000р., а остальные потратил на ремонт.

Это уже другое имущество, по которому можно получить вычет на покупку квартиры с 1200000р.
Нитка  63 280 баллов, г. Пермь
7 марта 2014 в 13:20
Цитата (Максимм):квартира была в собственности 2 года. Приобреталась квартира путем покупки.
Если цена покупки больше, чем 1 млн, то лучше воспользоваться вычетом в размере понесенных расходов. Например, купили квартиру за 1 500 000= Тогда сумма налога будет рассчитываться как (1 600 000 - 1 500 000) * 13% = 13 000
NBesedina  15 896 баллов, г. Белгород
7 марта 2014 в 13:20
Цитата (Максимм):квартира была в собственности 2 года. Приобреталась квартира путем покупки.

В таком случае, на основании ст.220 НК РФ, Вы имеете право уменьшить доход от продажи квартиры на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение. Конечно, если цена была выше 1 млн.
HelG  7 331 балл, г. Москва
7 марта 2014 в 14:24
Коллеги, я не совсем поняла.
В вопросе же говорится не об одном человеке. Какое уменьшение на покупку?

Цитата:Человек продал квартиру в сентябре 2013г. за 1600000р.


Цитата:Полученные деньги подарил сыну на покупку квартиры. В октябре 2013 года сын купил квартиру за 1200000р.
Нитка  63 280 баллов, г. Пермь
7 марта 2014 в 15:25
Цитата (HelG):Коллеги, я не совсем поняла.
В вопросе же говорится не об одном человеке. Какое уменьшение на покупку?
Цитата:Человек продал квартиру в сентябре 2013г. за 1600000р.

Цитата:Полученные деньги подарил сыну на покупку квартиры. В октябре 2013 года сын купил квартиру за 1200000р.
Имелось ввиду, что этот человек когда-то продаваемую квартиру купил Подмигиваю
Праздник уже началсЯ?
HelG  7 331 балл, г. Москва
7 марта 2014 в 15:27
Цитата (Нитка):Имелось ввиду, что этот человек когда-то продаваемую квартиру купил Подмигиваю



Ясно, видимо, я смысл автора не уловила.

Цитата:Праздник уже началсЯ?


Работа...

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть