Переменные платежи в составе арендной платы арендатора

Добрый день! ООО на УСН 15% заключили договор аренды на помещение. В договоре прописана сумму постоянная аренда помещения и также прописывают переменные платежи на сумму коммунальных услуг. Можем ли выключать в расходы переменные платежи на сумму коммунальных услуг выставленные на арендодателя? Коммунальщики не заключают договора с арендатором.
С уважением