Aktiva

Отражение в учете операций по договору лизинга с НДС

Добрый день!
Согласно условий договора лизинга, имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Лизингополучатель ежемесячно уплачивает лизинговые платежи и выкупную стоимость имущества. Переход права собственности на имущество к лизингополучателю по окончании срока лизинга, который составляет 12 мес., осуществляется по отдельному договору купли-продажи. Согласно графика лизинговых платежей, суммарный платеж с НДС составил 493 руб., в т.ч. лизинговый платеж с НДС 316 руб, платеж в счет выкупа с НДС 176 руб.. Выкупная стоимость предмета лизинга с НДС 180 руб. Как отразить в учете операции? Что в данном договоре является стоимостью имущества ?
ОтветитьНовый вопрос. . .
Ольга Рогова 480 408 баллов, г. Ростов-на-Дону
10 июня 2014 в 08:27
Добрый день. 🤨Я так понимаю, это задача? 🙅В начале Ваше решение.
Бухгалтерия
Получите образец учетной политики и ведите бухучет в веб‑сервисе для небольших ООО и ИП
Aktiva (автор вопроса) 24 балла, г. Пермь
16 июня 2014 в 19:14
Добрый день! Хорошо, но это не задача, а жизнь.
Кира Лерская 2 827 баллов, г. Москва
16 июня 2014 в 19:24
Добрый день. Вопрос перемещен в раздел "Методология бухгалтерского учёта".
Ольга Рогова 480 408 баллов, г. Ростов-на-Дону
17 июня 2014 в 08:26
Цитата (Aktiva):Добрый день! Хорошо, но это не задача, а жизнь.
Добрый день. Тогда почему маленькие суммы - это не реально?  Интересно какое имущество у Вас в лизинге или это в тыс. руб.????
Я думаю, Вам нужно воспользоваться поиском по сайту, данная тема неоднократно обсуждалась.
"Что в данном договоре является стоимостью имущества ? "- какая сумма у Вас указана в акте - передачи имущества по договору финансовой аренды?
Бухгалтерия
Сдайте электронную отчетность во все контролирующие органы через интернет
НКК Консультант
17 июня 2014 в 09:06
Цитата (Aktiva):Добрый день!
Согласно условий договора лизинга, имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Лизингополучатель ежемесячно уплачивает лизинговые платежи и выкупную стоимость имущества. Переход права собственности на имущество к лизингополучателю по окончании срока лизинга, который составляет 12 мес., осуществляется по отдельному договору купли-продажи. Согласно графика лизинговых платежей, суммарный платеж с НДС составил 493 руб., в т.ч. лизинговый платеж с НДС 316 руб, платеж в счет выкупа с НДС 176 руб.. Выкупная стоимость предмета лизинга с НДС 180 руб. Как отразить в учете операции? Что в данном договоре является стоимостью имущества ?
Добрый день!

Присоединяюсь к просьбе коллеги уточнить цифры - например, 316 руб. + 176 руб. = 492 руб., а не 493 руб. 
Далее, что за платеж в счет выкупа включен в договор лизинга при том, что выкупная стоимость уплачивается по отдельному договору купли-продажи? Получается, что выкупная стоимость выплачивается дважды: в составе лизинговых платежей и по отдельному договору купли-продажи?

Также нужно знать, какая система налогообложения у лизингополучателя.
Aktiva (автор вопроса) 24 балла, г. Пермь
18 июня 2014 в 14:05
Добрый день!
Суммы указала в тыс.руб., для того, что бы коллеги подсказали из каких сумм будет складываться стоимость имущества.
В договоре финансовой аренды (лизинга) написано:
п.3. "Сумма лизинговых платежей 316т.р., в т.ч. НДС" ;
п.5. "Выкупная стоимость предмета лизинга 180 т.р., в т.ч. НДС, из них платежи в счет выкупа в размере 176 т.р. , в т.ч. НДС, зафиксированные в графике лизинговых платежей в договоре лизинга являются авансовыми и зачитываются в счет оплаты выкупной стоимости по договору купли-продажи предмета лизинга , заключаемого с Лизингополучателем."   
В акте приема передачи стоимость имущества не указана.
Сделала следующие проводки:
На дату акт приема передачи
Дт 08 Кт 60 -  180+316 за минусом НДС
Дт 01 Кт 08
Проводки в течении действия договора
Дт 76 ав. вык.ст. Кт 51  - 176 т.р.
Дт 76 л.п. Кт 51 - 316 т.р. лизинговые платежи
Дт 60 Кт 76 л.п.  - 316 т.р.
Дт 44 Кт 02  ежемесячно амортизация до момента выкупа

Меня смущает как отразить разницу между авансовыми платежами выкупной стоимости и самой выкупной стоимостью и какие проводки после подписания договора купли-продажи.
НКК Консультант
18 июня 2014 в 21:20
Цитата (Aktiva):Добрый день!
Суммы указала в тыс.руб., для того, что бы коллеги подсказали из каких сумм будет складываться стоимость имущества.
В договоре финансовой аренды (лизинга) написано:
п.3. "Сумма лизинговых платежей 316т.р., в т.ч. НДС" ;
п.5. "Выкупная стоимость предмета лизинга 180 т.р., в т.ч. НДС, из них платежи в счет выкупа в размере 176 т.р. , в т.ч. НДС, зафиксированные в графике лизинговых платежей в договоре лизинга являются авансовыми и зачитываются в счет оплаты выкупной стоимости по договору купли-продажи предмета лизинга , заключаемого с Лизингополучателем."   
В акте приема передачи стоимость имущества не указана.
Сделала следующие проводки:
На дату акт приема передачи
Дт 08 Кт 60 -  180+316 за минусом НДС
Дт 01 Кт 08
Проводки в течении действия договора
Дт 76 ав. вык.ст. Кт 51  - 176 т.р.
Дт 76 л.п. Кт 51 - 316 т.р. лизинговые платежи
Дт 60 Кт 76 л.п.  - 316 т.р.
Дт 44 Кт 02  ежемесячно амортизация до момента выкупа

Меня смущает как отразить разницу между авансовыми платежами выкупной стоимости и самой выкупной стоимостью и какие проводки после подписания договора купли-продажи.
Добрый вечер!

В принципе, проводки верные (п.п. 8 и 9 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утв. Приказом Минфина РФ от 17.02.1997 N 15). А почему появляется разница выкупной стоимости в 4 000 руб. ( 180 тыс. руб. - 176 тыс. руб.)?

При выкупе предмета лизинга Вам не нужно оформлять никаких проводок на выкупную стоимость, так как Вы учли ее в первоначальной стоимости предмета лизинга на счете 01 при получении имущества в лизинг (п. 8 ПБУ 6/01).
При выкупе рассматриваемого имущества оформляются внутренние проводки по субсчетам счетов 01 и 02 (п. 11 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утв. Приказом Минфина РФ от 17.02.1997 N 15).:
Д 01.собственные ОС К 01.лизинговое имущество = первоначальная стоимость лизингового имущества;
Д 02.лизинговое имущество К 02.собственны ОС = начисленная на месяц выкупа амортизация предмета лизинга.
Aktiva (автор вопроса) 24 балла, г. Пермь
19 июня 2014 в 19:20
Добрый день! Мне и не ясно что делать с 4 т.р., конечно отразила через счет 76 и закрыла 60, но не уверена.
Бухгалтерия
Сдать новую форму 1-Т (проф) через интернет
НКК Консультант
19 июня 2014 в 21:13
Цитата (Aktiva):Добрый день! Мне и не ясно что делать с 4 т.р., конечно отразила через счет 76 и закрыла 60, но не уверена.
Добрый вечер!

Тут надо читать условия договора, чтобы разобраться с указанной разницей в 4 тыс. руб.
Может быть общий размер выкупной стоимости составляет 180 тыс. руб., из них 176 тыс. руб. вылачиваются в рамках договора лизинга, а 4 тыс. руб. - в рамках отдельного договора купли-продажи, заключаемого по окончании лизинга (п. 5 ст. 15 Закона "О финансовой аренде (лизинге)")?
В общем, надо смотреть документы по сделке.
Aktiva (автор вопроса) 24 балла, г. Пермь
20 июня 2014 в 05:54
Добрый день, спасибо!