Gauharспросил16 февраля 2011 в 10:20
 2 982 просмотра 

Налог на имущество

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста по след.вопросу: Нашей организацией был куплен склад и ж/д путь у физ.лица по договору купли-продажи, общ.ст-тью-170000 руб. Гос.регистрация нед.им-ва от 26.12.2010 г. Мы отчитываемся по обычной системе налогооблажения. Иму-во отражено в балансе на 08. счете. Какие обязательства возникают по налогам?
Новый вопрос Ответить
Цитата (Gauhar):Здраствуйте. Подскажите пожалуйста по след.вопросу: Нашей организацией был куплен склад и ж/д путь у физ.лица по договору купли-продажи, общ.ст-тью-170000 руб. Гос.регистрация нед.им-ва от 26.12.2010 г. Мы отчитываемся по обычной системе налогооблажения. Иму-во отражено в балансе на 08. счете. Какие обязательства возникают по налогам? С какого момента нужно платить налог на им-во? С какого периода нужно сдавать отчетность? Авансовые платежи? Если это им-во у нас на 08 счете, какое время мы можем его там учитывать, есть ли какие ограничения? Или налог на имущество учитываю с того момента, как объекты будут введены в экспуатацию?

Добрый день.
Слишком много вопросов в одной теме. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме. Либо дождитесь ответа на первый вопрос. Возможно, некоторые последующие отпадут сами собой.
Сформировать платежки на уплату НДФЛ и взносов с актуальными реквизитами
Цитата (Gauhar):Здраствуйте. Подскажите пожалуйста по след.вопросу: Нашей организацией был куплен склад и ж/д путь у физ.лица по договору купли-продажи, общ.ст-тью-170000 руб. Гос.регистрация нед.им-ва от 26.12.2010 г. Мы отчитываемся по обычной системе налогооблажения. Иму-во отражено в балансе на 08. счете. Какие обязательства возникают по налогам?

Добрый день.
Уточните, пожалуйста, на каком основании имущество осталось на счете 08, а не переведено на 01.
Цитата (Gauhar):Здраствуйте. Подскажите пожалуйста по след.вопросу: Нашей организацией был куплен склад и ж/д путь у физ.лица по договору купли-продажи, общ.ст-тью-170000 руб. Гос.регистрация нед.им-ва от 26.12.2010 г. Мы отчитываемся по обычной системе налогооблажения. Иму-во отражено в балансе на 08. счете. Какие обязательства возникают по налогам?

Налог на имущество не платится по имуществу находящемуся на сч 08. Но вопрос заданный Игорем остается актуальным. Почему? Если достраиваете или перестраиваете и т.д. то без вопросов - налога на имущество нет
GauharАвтор вопроса
0 баллов
Цитата (IgorNevsky):Добрый день.
Уточните, пожалуйста, на каком основании имущество осталось на счете 08, а не переведено на 01.


На сечте 08 им-во осталось, потому что его нужно довести до ума, то есть это просто склад-голые стены. Или это не правильно? нужно перевести на 01 счет, а потом по мере ремонта увеличивать пер-ю ст-ть?
Цитата (Gauhar):
Цитата (IgorNevsky):Добрый день.
Уточните, пожалуйста, на каком основании имущество осталось на счете 08, а не переведено на 01.


На сечте 08 им-во осталось, потому что его нужно довести до ума, то есть это просто склад-голые стены. Или это не правильно? нужно перевести на 01 счет, а потом по мере ремонта увеличивать пер-ю ст-ть?

Добрый день. Иными словами, если я правильно понимаю, склад не приведен в состояние, пригодное для использования.
Тогда все верно - он остается на счете 08, налога на имущество не возникает.
По поводу ЖД путей - не уверен.
Если с ними ничего делать не нужно, то их надо переводить в состав ОС с уплатой на них налога на имущество, если только нет льготы на региональном уровне.
Если я правильно понимаю, ЖД путь - необщего пользования, да?
Заполните, проверьте и сдайте действующую форму 6‑НДФЛ через интернет
GauharАвтор вопроса
0 баллов
Цитата (IgorNevsky):
Цитата (Gauhar):
Цитата (IgorNevsky):Добрый день.
Уточните, пожалуйста, на каком основании имущество осталось на счете 08, а не переведено на 01.


На сечте 08 им-во осталось, потому что его нужно довести до ума, то есть это просто склад-голые стены. Или это не правильно? нужно перевести на 01 счет, а потом по мере ремонта увеличивать пер-ю ст-ть?

Добрый день. Иными словами, если я правильно понимаю, склад не приведен в состояние, пригодное для использования.
Тогда все верно - он остается на счете 08, налога на имущество не возникает.
По поводу ЖД путей - не уверен.
Если с ними ничего делать не нужно, то их надо переводить в состав ОС с уплатой на них налога на имущество, если только нет льготы на региональном уровне.
Если я правильно понимаю, ЖД путь - необщего пользования, да?


Да, ж/д путь- необщего пользования. То есть ж/д тупик. Руководство тоже хочет его ремонтировать. Или правильнее его перевести на 01 счет? Если перевести, с какого момента появятся обяз-ва по налогу? Стоимость его 50000 руб+15000 гос.пошлину опл.в бюджет включила в первонач. ст-ть.
Цитата (Gauhar):Да, ж/д путь- необщего пользования. То есть ж/д тупик. Руководство тоже хочет его ремонтировать. Или правильнее его перевести на 01 счет? Если перевести, с какого момента появятся обяз-ва по налогу? Стоимость его 50000 руб+15000 гос.пошлину опл.в бюджет включила в первонач. ст-ть.

Добрый день.
Пошлину Вы включили в первоначальную стоимость корректно.
Теперь разберемся с переводом на счет 01.
Открываем п. 4 ПБУ 6/01:
Цитата:4. Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Итак, если объект получен в состоянии, пригодном для использования по назначению, тогда переводим на счет 01. А потом - ремонт, реконструкция, модернизация, и вообще все, что угодно.
Если объект невозможно использовать по назначению в текущем состоянии, и это подтверждено документально, тогда переводить на счет 01 не нужно, он остается на счете 08.
Обязательства по налогу на имущество возникают с того момента, как имущество попало на счет 01.
Удачи!
GauharАвтор вопроса
0 баллов
Документально это не подтверждено. Гос.регистрация была 26.12.2010 года. Расписка которую нам дали, когда приняли док-ы на гос.регистрацию была от 13.12.2010 г. Получается, 13.12.2010 числом со счета 08 переведу ж/д тупик на счет 01. Тогда нужго сдавать годовую по им-ву? Или налог.отчетность уже сдаю в 2011 году, с момента начисления амортизации (с 01.01.2011 г).
Цитата (Gauhar):Документально это не подтверждено. Гос.регистрация была 26.12.2010 года. Расписка которую нам дали, когда приняли док-ы на гос.регистрацию была от 13.12.2010 г. Получается, 13.12.2010 числом со счета 08 переведу ж/д тупик на счет 01. Тогда нужго сдавать годовую по им-ву? Или налог.отчетность уже сдаю в 2011 году, с момента начисления амортизации (с 01.01.2011 г).

Добрый день.
Декларацию придется сдать годовую, так как уже на 31.12.2010 у Вас есть ОС.
А насчет документального подтверждения - не спешите.
Или у Вас в договоре и приемо-сдаточных документах везде написано, что имущество передается в нормальном состоянии? Если так, то сочувствую...
Товароучетная система для небольшой розницы: работа с кассами по 54‑ФЗ, с ЕГАИС, Меркурием и обязательной маркировкой
Цитата (Gauhar):Документально это не подтверждено. Гос.регистрация была 26.12.2010 года. Расписка которую нам дали, когда приняли док-ы на гос.регистрацию была от 13.12.2010 г. Получается, 13.12.2010 числом со счета 08 переведу ж/д тупик на счет 01. Тогда нужго сдавать годовую по им-ву? Или налог.отчетность уже сдаю в 2011 году, с момента начисления амортизации (с 01.01.2011 г).


Если объект готов к эксплуатации, то ОС-1 должен быть оформлен в декабре. И в декабре Вы даете проводку Дт 01 Кт 08.Соответственно, тогда и обязанность по уплате налога на имущество возникает за 4 квартал, т.к. в расчет налоговой базы по налогу на имущество входят остатки по 01 счету на 31 декабря.
г. Москва46 388 баллов
Ну, с декларацией по налогу на имущество Вы еще не опоздали и с уплаьой тоже. Что Вам мешает все это сделать?