Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Регистрация договора аренды

22 июля 2014 в 09:09
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, есть ли на сегодняшний день необходимость регистрации договора аренды? (ООО на ОСНО).
Трактовали по-разному.
Нитка  60 327 баллов, г. Пермь
22 июля 2014 в 10:34
Доброго дня!
Цитата (маруся25):Подскажите пожалуйста, есть ли на сегодняшний день необходимость регистрации договора аренды? (ООО на ОСНО).
Трактовали по-разному.
Не нужно регистрировать те договора, которые заключены на срок менее года.
Цитата (журнал "Упрощенка", №4, 2013):Законодатель устроил чехарду с регистрацией договоров аренды

Новость на тему: арендные отношения
Кого касается: всех, кто имеет отношение к сделкам с недвижимостью
Источник: Федеральный закон от 04.03.2013 № 21-ФЗ

Арендаторы и арендодатели знают, что договоры аренды недвижимости сроком действия от года подлежат государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ). С 1 марта 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ, отменивший такую регистрацию. Сразу после принятия закона в экспертном сообществе развернулась нешуточная дискуссия о целесообразности отмены регистрации. Поскольку если договоры аренды не регистрируются, то, например, при покупке офиса покупатель не сможет быть уверенным в том, что недвижимость свободна от долгосрочной аренды. Ведь сведения о незарегистрированном договоре аренды не будут пробиваться по Единому госреестру прав на недвижимое имущество — и потому по сделке возникают вполне понятные риски.
Видимо, аргументы экспертного сообщества убедили законодательную власть, и она взяла свое слово назад, оперативно подготовив поправки в упомянутый Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ. Они внесены Федеральным законом от 04.03.2013 № 21-ФЗ.
Получается, что с 1 марта 2013 года, как и раньше, нужно регистрировать договоры аренды, заключенные на срок от одного года. А краткосрочные договоры аренды (менее года) по-прежнему регистрировать не придется, что прямо предусмотрено статьей 651 ГК РФ.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер