Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

28
 
Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 марта
Сдать бесплатно 28
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Учет ремонта кровли в арендованном помещении

29 июля 2014 в 08:42
Добрый день. Очень нужна помощь опытных экспертов. Много разных мнений по ремонту крыши в арендованном помещение, но ясности нет. Помогите пожалуйста.
ООО на ОСНО арендует помещение у ИП . По договору аренды капитальный ремонт проводится за счет арендатора. Протекает крыша.
Ремонт конечно дорогостоящий. Как все-таки его расценивать ( согласие письменное арендодателя есть), как неотделимые улучшения и через амортизацию? Или можно учесть как ремонт и списать единовременно?
НКК Консультант
30 июля 2014 в 00:13
Цитата (маруся25):Добрый день. Очень нужна помощь опытных экспертов. Много разных мнений по ремонту крыши в арендованном помещение, но ясности нет. Помогите пожалуйста.
ООО на ОСНО арендует помещение у ИП . По договору аренды капитальный ремонт проводится за счет арендатора. Протекает крыша.
Ремонт конечно дорогостоящий. Как все-таки его расценивать ( согласие письменное арендодателя есть), как неотделимые улучшения и через амортизацию? Или можно учесть как ремонт и списать единовременно?
Добрый вечер!

Если речь идет об устранении неисправности крыши, то это именно ремонт, а не осуществление улучшений недвижимости.

"3.3. Ремонт: комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности объекта и восстановлению ресурса изделия или его составных частей..."
"ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия."
(утв. Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст)
30 июля 2014 в 07:23
Добрый день,Илья. Спасибо за ответы. Крыша есть, но протекает.  Так сказать саму кровлю не меняли, внутри все переделывают. Для включения сразу в расходы, наверное нужно прописать в дефектной ведомости именно " восстановление исправности крыши..."?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
НКК Консультант
30 июля 2014 в 09:29
Цитата (маруся25):Добрый день,Илья. Спасибо за ответы. Крыша есть, но протекает.  Так сказать саму кровлю не меняли, внутри все переделывают. Для включения сразу в расходы, наверное нужно прописать в дефектной ведомости именно " восстановление исправности крыши..."?
Добрый день!

В дефектной ведомости, как правило, прописывают конкретные неисправности (например, коррозия кровли крыши площадью 1 м2 и т.п.), а также указывают потребные работы, материалы для их устранения.
30 июля 2014 в 09:54
Илья, а где та грань за которой это уже не ремонт, а не улучшение? Ваше мнение, если меняется " внутренность" крыши-это ремонт?
НКК Консультант
30 июля 2014 в 18:55
Цитата (маруся25):Илья, а где та грань за которой это уже не ремонт, а не улучшение? Ваше мнение, если меняется " внутренность" крыши-это ремонт?
Добрый вечер!

Если бы грань была бы четко прочерчена, то споров по данному поводу не возникало бы. А так, приходится руководствоваться разрозненными нормативными положениями, вывод из которых может быть следующий (Постановления ФАС Уральского округа от 28.11.2006 N Ф09-10509/06-С7 по делу N А47-17401/05, ФАС Северо-Западного округа от 07.11.2006 по делу N А56-13460/04 и пр.):
- если в ходе работ устраняются неисправности в ОС, пусть и с заменой определенных элементов на более современные, долговечные и т.п., при этом функциональное назначение отремонтированного ОС не меняется, не меняются кардинально его эксплуатационные характеристики, то это ремонт, а в противном случае - реконструкция или модернизация.
31 июля 2014 в 08:20
Илья, спасибо огромное. Вы как всегда толково доносите именно то, что спрашиваешь. Еще раз спасибо.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер