Нужно ли регистрировать договор аренды срок заключения ровно на 1 год ( с 01.02.по 31.01.2012)

Добрый день, подскажите пожалуйста нужно ли регистрировать договор аренды срок заключения ровно на 1 год ( с 01.02.по 31.01.2012). На мой взгляд фразу "не менее одного года" можно интерпретировать можно по разному, либо на год и и более либо же просто более года. Заранее спасибоАплодисменты