Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
ЛСП-Д

Покупка и продажа недвижимости

Здравствуйте!ООО на УСН. Мы покупаем помещение за млн.руб., делаем модернизацию на 500 т.руб.,продаем за 1,7млн. Подскажите пожалуйста правильно ли я делаю  проводки? Спасибо.
Д41 К60 Купили помещение для перепродажи
Д10 К60 Купили материал для модернизации 
Д41 К10 Списали материал на увеличение стоимости помещения
Д62 К90 Продали помещение
покупателям
Д90 К41 списали помещение
ОтветитьНовый вопрос. . .
Александр Погребс Главный консультант
29 августа 2014 в 12:28
Добрый день!
Цитата (ЛСП-Д):Здравствуйте!ООО на УСН. Мы покупаем помещение за млн.руб., делаем модернизацию на 500 т.руб.,продаем за 1,7млн. Подскажите пожалуйста правильно ли я делаю  проводки? Спасибо.
Д41 К60 Купили помещение для перепродажи
Д10 К60 Купили материал для модернизации 
Д41 К10 Списали материал на увеличение стоимости помещения
Д62 К90 Продали помещение
покупателям
Д90 К41 списали помещение
На мой взгляд, проводка Дт 41 - Кт 10 методологически не совсем правильная.
Расходы на "модернизацию" товара лучше учитывать на счете 44.
Вместе с другими расходами, связанными с этой модернизацией - зарплатой, отчислениями в фонды, услуги сторонних мастеров-отделочников и т.д.
Так что, сначала 
Дт 44 - Кт 10 (70, 68, 60)
а в конце после "списания помещения", списание и расходов по подготовке к продаже:
Дт 90 - Кт 44.

Вот, как-то так...

Успехов!
Бухгалтерия
Получите образец учетной политики и ведите бухучет в веб‑сервисе для небольших ООО и ИП