Отчетность 6-НДФЛ до 3 апреля

Сдать бесплатно через интернет

3
 
Отчетность 6-НДФЛ до 3 апреля
Сдать бесплатно 3
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

НДФЛ при сдаче кредитного имущества

28 августа 2014 в 15:55
Добрый день! Подскажите пожалуйста физическое лицо сдает "ООО" оборудование которое приобреталось в кредит. Нужно ли по истечению года физическому лицу платить НДФЛ, ведь фактически полученный доход он уплачивает за кредит по договору.

Заранее благодарю!
Александр Погребс Главный консультант
1 сентября 2014 в 13:53
Добрый день!
Цитата (buhgalter15102011):Добрый день! Подскажите пожалуйста физическое лицо сдает "ООО" оборудование которое приобреталось в кредит. Нужно ли по истечению года физическому лицу платить НДФЛ, ведь фактически полученный доход он уплачивает за кредит по договору.

Заранее благодарю!
Давайте разберемся.
Есть договор аренды оборудования. Между физическим лицом (арендодатель) и ООО (арендатор).
Арендатор платит физическому лицу арендную плату.
Если арендодатель - физическое лицо, не является Индивидуальным предпринимателем, то ООО-арендатор становится по отношению к этому лицу налоговым агентом и должен удержать из выплачиваемого дохода (арендной платы) НДФЛ в размере 13% (если российский налоговый резидент) или 30% (если иностранный резидент) и перечислить в бюджет. Начислять еще и взносы в Фонды не надо, поскольку аренда.

Если арендодатель - ИП, то никакого удержания НДФЛ ООО-арендатор делать не должен. НФЛ в этом случае ИП-арендодатель платит сам. Исходя из применяемой им налоговой системы.

Итак. с доходами понятно. Арендная плата - доход в любом случае. И подлежит налогообложению.

Перейдем к расходам. Или, если в рамках НДФЛ говорить, к вычетам.

Если арендодатель - ИП, то он имеет права применить профессиональные или имущественные вычеты вычеты для НДФЛ в виде амортизационных отчислений, посчитанных по переданному в аренду имуществу по аналогии с налогом на прибыль организаций. Например, равномерно из месяца в месяц на протяжении всего срока полезного использования переданного имущества в соответствии с его амортизационной группой.
Кроме того, он может добавить в вычеты расходы по уплате процентов за пользование кредита, если на него куплено это оборудование.
Но сами платежи по кредиту включить в вычеты нельзя.

Если ИП на УСН (доходы минус расходы), то он может включить в расходы стоимость оборудования поквартально равными частями до конца  года. Плюс проценты по кредиту.

Если УСН "доходы", то там вообще нет никаких расходов. Только доходы Х 6%.

Это всё для ИП.
Кстати, если ИП на ОСНО, то он, скорее всего, еще и НДС должен платить...

Если арендодатель - простое физическое лицо, не ИП, то при выполнении работ или оказании услуг по договору гражданско-правового характера (договор аренды относится к договорам гражданско-правового характера), налоговый агент может применить профессиональные вычеты в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг).
Но в любом случае среди этих расходов не может быть сумм погашения кредита.

Успехов!
1 сентября 2014 в 16:23
Добрый день Александр! Очень Вам благодарна за ответ!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер