Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Уплата налога на имущество при применении ЕНВД

buhgalter_i_ya (автор вопроса)  10 баллов, г. Челябинск
23 сентября 2014 в 15:11
Здравствуйте,можно уточнить: обязан ли индивидуальный предприниматель уплачивать и отчитываться по налогу на имущество в 2014 году, если он ведет свою деятельность (розничная торговля) в магазине, здание которого, равно как и земельный участок под зданием, принадлежит ему на праве собственности. Причем одно здание инд. предпр-ль сдает в аренду как физ.лицо фирме, осуществляющей в этом же здании розн. торговлю, часть здания использует сам под розн. торговлю. Другое здание полностью сдает в аренду (безвозмездно) этой же торговой фирме под розничный магазин.
Кто и как платит налог на имущество в таком случае.
Спасибо.
Александр Лавров Консультант
24 сентября 2014 в 07:27
Добрый день.
Согласно абз. 2 п. 4 ст. 346.26 НК РФ уплата индивидуальными предпринимателями ЕНВД предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом.
Поэтому налог на имущество в отношении того имущества, которое используется в облагаемой ЕНВД деятельности, не облагается налогом на имущество.
Увы, Вы не указали, вся ли деятельность у Вас переведена на ЕНВД или нет, поэтому дать более определенный ответ не могу.
buhgalter_i_ya (автор вопроса)  10 баллов, г. Челябинск
30 сентября 2014 в 17:05
Спасибо за ответ. Поясню: вся деятельность (розничная торговля) полностью облагается ЕНВД. Эта деятельность осуществляется в здании, принадлежащем ИП на праве собственности как физлицу.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Лавров Консультант
30 сентября 2014 в 22:00
Добрый день.
Тогда в отношении той части здания, которая используется самим ИП, налога на имущество не будет.
А вот по остальной - вопрос.
Уточните, пожалуйста, в ЕГРИП у ИП заявлен такой вид деятельности, как сдача собственного имущества в аренду?
И почему второе здание отдается в безвозмездное пользование?
buhgalter_i_ya (автор вопроса)  10 баллов, г. Челябинск
1 октября 2014 в 10:09
Спасибо.
Теперь по абзацам:
Цитата:Тогда в отношении той части здания, которая используется самим ИП, налога на имущество не будет.
 Не будет как у ИП, а как физ.лицо, он обязан платить налог на имущество по этому магазину?
Цитата:Уточните, пожалуйста, в ЕГРИП у ИП заявлен такой вид деятельности, как сдача собственного имущества в аренду?
нет такого вида деятельности в ЕГРИП. Сдает в аренду "сам себе", т.к. ИП (или физ.лицо-собственник) сам директор и учредитель  фирмы, которая арендует часть магазина. По-просту в магазине два отдела : один на ИП  - продукты, другой на ООО  - алкоголь.
Цитата:И почему второе здание отдается в безвозмездное пользование?
 По той же причине, что сам директор и учредитель. В одном магазине сдает часть, а другой - полностью в аренде у ООО.
Александр Лавров Консультант
1 октября 2014 в 21:34
Добрый день.
По порядку.
1. По части, которую использует сам ИП: раз по этой деятельности применяется ЕНВД, то это освобождает его от налога на имущество физлиц (на основании п. 4 ст. 346.26 НК РФ). Освобождение действует в отношении физического лица, имеющего статус ИП. То есть это физлицо не будет платить налог. Простите, как еще объяснить - не знаю.
2. По той части, которая не используется для предпринимательской деятельности ИП - оснований для освобождения не вижу. Значит, всё, что занято ООО, не освобождено от налога. Просто нет оснований не платить налог.
buhgalter_i_ya (автор вопроса)  10 баллов, г. Челябинск
2 октября 2014 в 08:54
Спасибо.1 часть понятна. А по второй: ООО тоже на уплате ЕНВД, или эта часть, которая сдается в аренду фирме, облагается налогом у физ. лица, кторое сдает в аренду? А ООО не платит налог на имущество, т.к. оно ему не рпинадлежит, так что ли?
Александр Лавров Консультант
3 октября 2014 в 06:46
Добрый день.
Об уплате налога ООО речь не идет, имущество принадлежит физлицу, а не ООО.
А для налогообложения у физлица есть все основания: мало того, что "аренда" безвозмездная (то есть это заведомо не предпринимательская деятельность - нет доходов), так еще и вид деятельность соответствующий в ЕГРИП не указан. Поэтому имущество не освобождается от налога у физлица. Значит, физлицо должно уплачивать налог с этой части.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер