Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Как правильно ввести землю в 1С для продажи?

29 сентября 2014 в 14:19
Добрый день!. У меня след вопрос

ИП продает земельные участки физ лицам. Каким документом оформить их в базу. Св-во на собственность з/уч оформлено на ФЛ.
Заранее спасибо за ответ.
Кира Лерская  2 827 баллов, г. Москва
29 сентября 2014 в 14:28
Добрый день. Поскольку речь идёт о работе в программе, переношу в соответствующий раздел ("Тонкости работы в 1С, Контур-Зарплате, ..."). Будьте, пожалуйста, внимательнее при выборе раздела для размещения вопроса.

 Укажите, пожалуйста, полное название программы, а также релиз конфигурации. Без этой информации Вы рискуете получить неполный или даже неверный ответ. Для уточнения информации обязательно воспользуйтесь этими рекомендациями. А найти справку о названии и релизе конфигурации в своей программе вам поможет это наглядное пособие.
29 сентября 2014 в 14:35
1С:Предприятие 8.3 (8.3.4.389)

Программа предлагает оформить как ОС. Но можно ли после этого провести реализацию ФЛ. Будет ли подтягивать участок в акт?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
30 сентября 2014 в 08:51
Добрый день.
Если участки изначально приобретаются ИП с целью дальнейшей перепродажи, то и учитывать их следует как товар.
30 сентября 2014 в 10:14
Добрый день! Александра, участки приобретались ФЛ за несколько лет до открытия ИП. Потом начал их распродавать как физик и платил налог 13%. А в один прекрасный год он решил открыть ИП, чтобы платить 6%, а не 13%.
30 сентября 2014 в 10:34
На момент регистрации ИП в ЕГРЮЛ вида деятельности 70.12.3 Покупка и продажа земельных участков следовало издать некое распоряжение, в котором ИП констатировал бы передачу в использование в данной предпринимательской деятельности принадлежащих ему на праве личной собственности земельных участков (в качестве товара, предназначенного для дальнейшей продажи).
30 сентября 2014 в 15:21
Александра, я попробовала сделать поступление товаров, там с предлагает заполнить наименование контрагента от кого получаем землю (можно само ФЛ поставить), соответственно и цену, по которой получили. Цена к сожалению неизвестна, т.к. участки были получены оч давно. Ну даже если я укажу ее, то у меня появиться задолженность по 62 счету перед самим ФЛ. А это наверное будет не совсем правильно, т.к. ФЛ вправе использовать свое имущество в своей предпринимательской деятельности. Ещё я где то прочитала (не помню точно), что можно оформить проводкой как вклады в УК (Дт 41.1 Кт 75.1). Но правильно ли это будет? И опять же все упирается в цену... Грустный указывать по которой продаем?
30 сентября 2014 в 15:36
А Вы на каком счете учитываете в программе личные средства ИП?
Проводка должна быть в корреспонденции 41 счета именно с этим бухгалтерским счетом (контрагент - да, выбираете самого ИП; при необходимости дополняете справочник его данными).
Цена приобретения в таких случаях в налоговом учете принята быть не может (см. Стоимость имущества, приобретенного физическим лицом до регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, в расходах по УСН учесть нельзя ), но у Вас и объект налогообложения не позволяет это делать, поэтому указать можно практически любую.
30 сентября 2014 в 15:51
Еще не учитывала ни на каком, к сожалению. Сижу в декрете и работаю. Вот добралась наконец-то. Вбиваю все данные в 1с. Но я Вас поняла, введу тогда поступлением товаров от ФЛ. Цену поставлю, ту которая к продаже у нас, раз она ни на что не влияет. Но тогда как быть с возникшей задолженностью по базе ИП перед самим собой ФЛ. Как её закрывать лучше, чтобы не висела.

Александра, спасибо за столь оперативные ответы. Цветы
30 сентября 2014 в 17:54
Цитата (Busia): Но тогда как быть с возникшей задолженностью по базе ИП перед самим собой ФЛ. Как её закрывать лучше, чтобы не висела.
Она и будет висеть, не надо никак закрывать - это нормально для ИП и позволяет отслеживать динамику превышения финансовых вложений над отдачей от бизнеса (на начальном этапе деятельности) и превышение оттока средств над вложениями, когда бизнес станет успешно развиваться.
30 сентября 2014 в 19:46
Александра, спасибо большое за ответ!!!!!!!!!! )))))) Все развернуто объяснили что и как )
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер