Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Снятие нежилого помещения в аренду для осуществления предпринимательской деятельности ИП

6 октября 2014 в 09:53
Добрый день,
подскажите, пожалуйста, какие плюсы и минусы при снятии нежилого помещения в аренду под предпринимательскую деятельность на ИП и на физ. лицо?

ИП на УСН.
Оплата за аренду будет наличными.
Оленька Юрьевна  86 272 балла, г. Саранск
6 октября 2014 в 10:10
Цитата (maximm):Добрый день,
подскажите, пожалуйста, какие плюсы и минусы при снятии нежилого помещения в аренду под предпринимательскую деятельность на ИП и на физ. лицо?

ИП на УСН.
Оплата за аренду будет наличными.

1. ИП эти расходы может  учесть при налогообложении УСН (если, конечно база у него "Доходы минус расходы").  Для физлица это просто расходы, как расходы на хлеб и молоко. 
2. Если договор будет оформлен на физлицо и в этом помещении будет осуществляться предпринимательская деятельность неважно кем, как физлицо будет доказывать, что предпринимательскую деятельность  оно не осуществляет?  Только  сдавать в субаренду это помещение тому, кто деятельность в этом помещении  осуществляет.  А это лишние вопросы к этому физлицу  по  налогообложению  доходов от субаренды НДФЛ. 

На первый взгляд как-то так...
6 октября 2014 в 12:33
Сообщение-вопрос удалено модератором. Задайте, пожалуйста, этот вопрос в НОВОЙ теме.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Оленька Юрьевна  86 272 балла, г. Саранск
6 октября 2014 в 12:42
Цитата (maximm): Подскажите, пожалуйста, еще один момент. Помещение сдается в субаренду. Договор будет составлен с ИП и с разрешением владельца. Т.е. я ИП буду заключать договор с ИП, как будут обстоять дела с наличной оплатой? Что стоит учесть и на что обратить внимание?

Еще один момент  - Правила форума  запрещают задавать в одной теме несколько (пусть и взаимосвязанных - по мнению автора)  вопросов.  Задайте этот вопрос  в соответствующей теме, и получите на него ответ.
Надоужевчера  185 баллов
6 октября 2014 в 15:28
Цитата (maximm):Добрый день,
подскажите, пожалуйста, какие плюсы и минусы при снятии нежилого помещения в аренду под предпринимательскую деятельность на ИП и на физ. лицо?

ИП на УСН.
Оплата за аренду будет наличными.
Налог при УСНО (если доходы - 6%), а по физ.лицу при выплате ему доходов (13% - ндфл).
Надоужевчера  185 баллов
6 октября 2014 в 15:41
Текст ответа на вопрос, заданный в нарушение правил форума, удален модератором. 
Ольга Матвеева Модератор
6 октября 2014 в 15:51
Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается и обсуждается один вопрос. Надоужевчера, данное правило распространяется не только на автора вопроса, но и на отвечающих.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер