Отчетность 6-НДФЛ до 3 апреля

Сдать бесплатно через интернет

3
 
Отчетность 6-НДФЛ до 3 апреля
Сдать бесплатно 3
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Имущественный вычет по ипотеке

13 октября 2014 в 14:37
Добрый день!Подскажите, пожалуйста,в августе 2013 мы взяли в банке ипотеку на сумму 2600000, купили квартиру за 3700000, с мужем долевая собственность (1/2), мы с августа 2013-по октябрь 2014 заплатили досрочно 640000 рублей+ обязательный ежемесячный платеж в размере 279146 рублей. Сколько нам вернут денег в налоговой?И как выгоднее поступить, сейчас подавать декларацию, или побольше досрочно выплатить и года через 2 подать?Спасибо за ответ.
ИринаСветлана  331 балл, г. Волжский
13 октября 2014 в 14:58
Добрый день. Сначала вам возвращают НДФЛ по общему вычету (с 2 млн руб.) т.е. 2000000 * 13% = 260 000 сумма к возмещению, если за год в справке о доходах (2 - НДФЛ) с вашей работы сумма меньше 260 000 то остаток переносится на следующий год. И так далее до полного исчерпания этой суммы. Далее после этого начинают возвращать налог по вычету с процентов по ипотечному кредиту.
 
Вот ещё нашла полезную для вас информацию:

Налоговый вычет при долевой собственности 
 Согласно налоговому кодексу, а именно 220 статье НК РФ, при приобретении недвижимости собственникам данного жилья государство возвращает 13% со стоимости недвижимости, но не более 2 000 000 руб. с части основной стоимости жилья, а также 13% со стоимости ипотечных процентов.
 Налоговый вычет при долевой стоимости имущества будет делиться в соответствии с выделами долями, согласно долям, указанным в свидетельстве о праве собственности.
 
 Например: доли супругов поделены на ½ на каждого супруга. Стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 4 500 000 руб. Следовательно, супруги имеют право вернуть 13% с 2 000 000 руб. Так как собственность долевая и размеры долей в процентом соотношении 50% на 50%, то 2 000 000 нужно разделить пополам. И каждый из супругов сможет запросить 13% от 1 000 000 руб.
 Проценты (по ипотечным договорам) также делятся в соответствии с выделенными долями на каждого из супруга.
 
Минус налогового вычета при долевой собственности 
 Самым главным минусом при долевой собственности, является тот факт, что если один из супругов не работает и не получает официальную заработную плату, за него его работодатель не платит ндфл в бюджет, то он не может получить имущественный вычет на свою долю. Следовательно, 2 супруг не может просить вычет за него на его долю.

Источник с сайта БУХпрофи
Нитка  60 030 баллов, г. Пермь
13 октября 2014 в 16:11
Доброго дня!
Цитата (Evgeniya89):Добрый день!Подскажите, пожалуйста,в августе 2013 мы взяли в банке ипотеку на сумму 2600000, купили квартиру за 3700000, с мужем долевая собственность (1/2), мы с августа 2013-по октябрь 2014 заплатили досрочно 640000 рублей+ обязательный ежемесячный платеж в размере 279146 рублей. Сколько нам вернут денег в налоговой?И как выгоднее поступить, сейчас подавать декларацию, или побольше досрочно выплатить и года через 2 подать?Спасибо за ответ.
1. Вы имеете право на имущественный вычет в размере 2 000 000/2 доли + % по ипотеке /2 доли. Аналогично для Вашего супруга. Т.е. 1 000 000 * 13% + 1/2 процентов по ипотеке * 13% = 130 000 + Х руб.

2. Вернут Вам за 2013 года ровно столько, сколько налоговый агент удержал из Вашего дохода.
Иными словами, нужно взять на работе справку 2-НДФЛ за 2013 год и посмотреть сумму НДФЛ, удержанную у Вас. Её и сможете вернуть.

3. Чем быстрее рассчитаетесь с банком, тем меньший % заплатите за пользование ипотекой.

4. Декларацию выгоднее подавать сейчас и не ждать 2 года - инфляция однако Подмигиваю
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер