Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Обязательно ли наличие документов о праве собственности арендодателя для арендатора?

30 октября 2014 в 19:14
Здравствуйте!
Арендодатель до сих пор не получил документы на свою недвижимость.Как это может сказаться на нас как на арендаторах?Мы снимаем у него склад.
Спасибо!!!!
НКК Консультант
31 октября 2014 в 08:54
Цитата (Бесценная):Здравствуйте!
Арендодатель до сих пор не получил документы на свою недвижимость.Как это может сказаться на нас как на арендаторах?Мы снимаем у него склад.
Спасибо!!!!
Добрый день!

В рассматриваемой ситуации налоговики могут снять расходы в виде арендной платы (Письмо Минфина России от 01.12.2011 N 03-03-06/1/791) и вычеты НДС по ней (Письмо УМНС России по г. Москве от 09.10.2002 N 24-11/48198), но в суде налогоплательщик, по моему мнению, сможт отстоять расходы (Постановление ФАС Московского округа от 26.08.2011 N КА-А40/9333-11 по делу N А40-111077/10-76-621) и вычеты (Постановление ФАС Московского округа от 13.09.2011 по делу N А40-30627/10-142-181).
31 октября 2014 в 11:07
спасибо за ответ!
т.е снимая нежилое помещение надо убедиться в праве собственности на него?А?
и придётся доказывать в суде свой вычет на данную аренду?вот это номер!
а если енвд,то всё ещё сложнее?
НКК Консультант
4 ноября 2014 в 20:38
Цитата (Бесценная):спасибо за ответ!
т.е снимая нежилое помещение надо убедиться в праве собственности на него?А?
и придётся доказывать в суде свой вычет на данную аренду?вот это номер!
а если енвд,то всё ещё сложнее?
Добрый вечер!

Выделенное синим отвечает требованию осмотрительности при ведении хозяйственной деятельности (ст. 608 ГК РФ; п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 53).

Применение ЕНВД стороной договора аренды ничего не меняет в рассматриваемой ситуации.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер