Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Получение имущественного вычета

5 ноября 2014 в 11:19
Подскажите пожалуйста. куплена квартира по ипотеке в 2013 году.(свидетельство о регистрации права собств 2013). Стоимость квартиры 3 044 244 руб. Собственность долевая : 2/4, 1/4 и 1/4, т.е. 3 собственника. Все собственники внесли на первоначалку по 250 000 руб. Собсвенник с долей 2/4 решил оформить имущественный вычет со своей доли собственности и по уплаченным процентам по ипотечному кредиту. В налоговой ему отказали по затребованному возврату, сообщив что вычеты он имеет право вернуть только с 250 000 руб. Почему???!!!???!!! Во всех документах прописаны все 3 собственника. Как быть? Другие собственники уже воспользовались правом вычета по другой ранее приобретенной квартире.
NBesedina  15 868 баллов, г. Белгород
5 ноября 2014 в 11:27
Добрый день! А ипотеку кто выплачивает? Кредитный договор на кого оформлен?
5 ноября 2014 в 12:23
в кредитном договоре прописаны все 3 заемщика,ежемесячный платеж платят все в сумме согласно своим долям, в договоре залога прав требования участника долевого строительства тоже все 3, единственное что счет с которого списывается кредит открыт на одно лицо.спасибо что откликнулись
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
NBesedina  15 868 баллов, г. Белгород
5 ноября 2014 в 12:28
Нужно к декларации приложить копию кредитного договора и справку из банка об уплаченных %.
5 ноября 2014 в 12:43
все-все документы приложили, а когда пришли подавать 3 ндфл и заявление нас "обрадовали", чем обосновать что правда на нашей стороне, как говорится)))
NBesedina  15 868 баллов, г. Белгород
5 ноября 2014 в 12:56
А чем налоговая обосновывает сумму 250 тыс?
Цитата (ст.220 НК РФ):п3.  1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
У Вас долевая собственность - 2/4 = 1 млн.
Кроме того, вычет по % по кредиту
Цитата (п.1 ст.220 НК):4)  имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
5 ноября 2014 в 14:03
тк первоначалка была только 250 000, на наш вопрос а как же остальная сумма покупки и % с ипотеки, есть все подтверждающие документы и везде прописаны все 3 участника, последовал ответ "вы просто помогаете уплачивать кредит"
NBesedina  15 868 баллов, г. Белгород
5 ноября 2014 в 14:14
Можете привести выдержку из кредитного договора?
5 ноября 2014 в 14:38
из какого раздела?а  самое начало : ОАО "такой то банк", являющееся кредитной организацией по законодательству рф........именуемый в дальнейшем КРЕДИТОР в лице...., с одной стороны, и граждане РФ: и перечисление всех заемщиков с паспортыми данными, именуемые в дальнейшем ЗАЕМЩИКИ и являющихся солидарными заемщиками по настоящему договору....
NBesedina  15 868 баллов, г. Белгород
5 ноября 2014 в 14:54
У Вас декларацию 3-НДФЛ с копиями всех документов приняли? Срок камеральной проверки - 3м-ца + 1м-ц на возврат НДФЛ из бюджета. Подождите официального ответа, т.к. у вас все документы на троих - возмещение должны получить в пропорционально доле. А то, что сказали при приёме документов - к делу "не пришьёшь".
5 ноября 2014 в 14:58
согласна, но документы даже не приняли и потребовали какую то справку, в которой отображается что банк перечислил деньги застройщику, первый раз слышу  о таком документе
NBesedina  15 868 баллов, г. Белгород
5 ноября 2014 в 15:03
Вы должны взять справку у застройщика, что квартира полностью оплачена. Во всяком случае, наша ИФНС требует такой документ. Если нет возможности получить у застройщика - обратитесь в банк, думаю он тоже не откажет.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер