Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Учет реализации имущества, арестованного по решению ИФНС у организации-должника

19 ноября 2014 в 12:44
Добрый день.
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации.
У Предприятия «А» (Предприятие «А» на общей системе налогообложения, форма собственности ООО) имелись долги перед бюджетом (ИФНС).  ИФНС постановила взыскать с предприятия долг за счет имущества (часть нежилого здания) Предприятия «А». Далее последовали постановления судебных приставов: о возбуждении исполнительного производства, о наложении ареста на имущество должника, об оценке имущества должника; акт о наложении ареста; постановление об участии специалиста в исполнительном производстве (была назначена компания-оценщик – Предприятие «Б»).
Предприятие «Б» выполнило отчет об оценке, в котором указанное имущество оценили в 1 000 000,00 руб., без учета НДС.
В Постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги пристав-исполнитель постановил передать имущество на  реализацию на открытых торгах, проводимых в форме открытого аукциона в Росимущество. В этом же постановлении итоговая сумма указана 1 000 000,00 руб. с учетом НДС.
Далее заключен договор купли продажи арестованного имущества между Росимуществом  и покупателем (Предприятие «В»).  Общая стоимость имущества, указанного в договоре, составляет 1 000 000,00 руб., без НДС. Предприятие «В» получило имущество и перечислило денежные средства в размере 1 000 000,00 руб. Росимуществу.
Вопросы состоят в следующем: 1) Как следует отразить в бухгалтерском учете данные операции у предприятия-должника (Предприятие «А»): на кого оформлять продажу ОС,Вопросы удалены модератором.
Кира Лерская  2 827 баллов, г. Москва
19 ноября 2014 в 12:57
Цитата (EvgeniyaDeA):Добрый день.
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации.
У Предприятия «А» (Предприятие «А» на общей системе налогообложения, форма собственности ООО) имелись долги перед бюджетом (ИФНС).  ИФНС постановила взыскать с предприятия долг за счет имущества (часть нежилого здания) Предприятия «А». Далее последовали постановления судебных приставов: о возбуждении исполнительного производства, о наложении ареста на имущество должника, об оценке имущества должника; акт о наложении ареста; постановление об участии специалиста в исполнительном производстве (была назначена компания-оценщик – Предприятие «Б»).
Предприятие «Б» выполнило отчет об оценке, в котором указанное имущество оценили в 1 000 000,00 руб., без учета НДС.
В Постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги пристав-исполнитель постановил передать имущество на  реализацию на открытых торгах, проводимых в форме открытого аукциона в Росимущество. В этом же постановлении итоговая сумма указана 1 000 000,00 руб. с учетом НДС.
Далее заключен договор купли продажи арестованного имущества между Росимуществом  и покупателем (Предприятие «В»).  Общая стоимость имущества, указанного в договоре, составляет 1 000 000,00 руб., без НДС. Предприятие «В» получило имущество и перечислило денежные средства в размере 1 000 000,00 руб. Росимуществу.
Вопросы состоят в следующем: 1) Как следует отразить в бухгалтерском учете данные операции у предприятия-должника (Предприятие «А»): на кого оформлять продажу ОС, какие первичные документы подкладывать, какими проводками и какими  оформлять данные факты?
2)Сколько будет в данном случае НДС: 1 000 000,00 руб. + НДС или 1 000 000,00 в т. ч. НДС? На кого выставлять счет-фактуру? (Имущество арестовано по решению ИФНС).
Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме.
НКК Консультант
20 ноября 2014 в 09:27
Цитата (EvgeniyaDeA):Добрый день.
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации.
У Предприятия «А» (Предприятие «А» на общей системе налогообложения, форма собственности ООО) имелись долги перед бюджетом (ИФНС).  ИФНС постановила взыскать с предприятия долг за счет имущества (часть нежилого здания) Предприятия «А». Далее последовали постановления судебных приставов: о возбуждении исполнительного производства, о наложении ареста на имущество должника, об оценке имущества должника; акт о наложении ареста; постановление об участии специалиста в исполнительном производстве (была назначена компания-оценщик – Предприятие «Б»).
Предприятие «Б» выполнило отчет об оценке, в котором указанное имущество оценили в 1 000 000,00 руб., без учета НДС.
В Постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги пристав-исполнитель постановил передать имущество на  реализацию на открытых торгах, проводимых в форме открытого аукциона в Росимущество. В этом же постановлении итоговая сумма указана 1 000 000,00 руб. с учетом НДС.
Далее заключен договор купли продажи арестованного имущества между Росимуществом  и покупателем (Предприятие «В»).  Общая стоимость имущества, указанного в договоре, составляет 1 000 000,00 руб., без НДС. Предприятие «В» получило имущество и перечислило денежные средства в размере 1 000 000,00 руб. Росимуществу.
Вопросы состоят в следующем: 1) Как следует отразить в бухгалтерском учете данные операции у предприятия-должника (Предприятие «А»): на кого оформлять продажу ОС,Вопросы удалены модератором.
Добрый день!

Реализация имущества оформляется на его покупателя, т.е. компанию "В".

Только я насчет НДС так и не понял - сумма 1 000 000 руб. включает НДС или нет по условиям договора купли-продажи между Росимуществом и "В"?
Если в договоре ничего не сказано про НДС, то считается, что налог включен в цену реализации, т.е. в 1 000 000 руб. (п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
20 ноября 2014 в 10:04
Добрый день!

Реализация имущества оформляется на его покупателя, т.е. компанию "В".

Только я насчет НДС так и не понял - сумма 1 000 000 руб. включает НДС или нет по условиям договора купли-продажи между Росимуществом и "В"?
Если в договоре ничего не сказано про НДС, то считается, что налог включен в цену реализации, т.е. в 1 000 000 руб. (п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33).

По условиям  договора купли-продажи между Росимуществом и Предприятием "В" стоимость указана: "1 000 000,00 руб., без учета НДС". Сомнения возникли, потому что обстоятельства, предшествующие заключению договора купли-продажи следующие: в отчете об оценке указанное имущество оценили: "1 000 000,00 руб. без учета НДС", а в Постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги итоговая сумма указана: "1 000 000,00 руб. с учетом НДС".
20 ноября 2014 в 10:07
Цитата:Добрый день!

Реализация имущества оформляется на его покупателя, т.е. компанию "В".

Только я насчет НДС так и не понял - сумма 1 000 000 руб. включает НДС или нет по условиям договора купли-продажи между Росимуществом и "В"?
Если в договоре ничего не сказано про НДС, то считается, что налог включен в цену реализации, т.е. в 1 000 000 руб. (п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33).
По условиям  договора купли-продажи между Росимуществом и Предприятием "В" стоимость указана: "1 000 000,00 руб., без учета НДС". Сомнения возникли, потому что обстоятельства, предшествующие заключению договора купли-продажи следующие: в отчете об оценке указанное имущество оценили: "1 000 000,00 руб. без учета НДС", а в Постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги итоговая сумма указана: "1 000 000,00 руб. с учетом НДС".
НКК Консультант
20 ноября 2014 в 11:29
Цитата (EvgeniyaDeA):
Цитата:Добрый день!

Реализация имущества оформляется на его покупателя, т.е. компанию "В".

Только я насчет НДС так и не понял - сумма 1 000 000 руб. включает НДС или нет по условиям договора купли-продажи между Росимуществом и "В"?
Если в договоре ничего не сказано про НДС, то считается, что налог включен в цену реализации, т.е. в 1 000 000 руб. (п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33).
По условиям  договора купли-продажи между Росимуществом и Предприятием "В" стоимость указана: "1 000 000,00 руб., без учета НДС". Сомнения возникли, потому что обстоятельства, предшествующие заключению договора купли-продажи следующие: в отчете об оценке указанное имущество оценили: "1 000 000,00 руб. без учета НДС", а в Постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги итоговая сумма указана: "1 000 000,00 руб. с учетом НДС".
Добрый день!

Думаю, для налоговиков будет принципиально именно условие договора о том, что НДС уплачивается сверх указанной в договоре цены. В данном случае Вам надо начислить НДС по ставке 18% сверх 1 000 000 руб. (п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33).
При этом Вы имеете право взыскать с покупателя ("В") сумму НДС (180 000 руб.) как недоплаченную им часть цены товара (п. 1 ст. 485, п. 3 ст. 486 ГК РФ; п.п. 1 и 2 ст. 168 НК РФ; п. 15 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51; Постановление ФАС Московского округа от 23.07.2012 N А40-68414/11-60-424).
20 ноября 2014 в 12:37
Цитата (НКК):
Цитата (EvgeniyaDeA):
Цитата:Добрый день!

Реализация имущества оформляется на его покупателя, т.е. компанию "В".

Только я насчет НДС так и не понял - сумма 1 000 000 руб. включает НДС или нет по условиям договора купли-продажи между Росимуществом и "В"?
Если в договоре ничего не сказано про НДС, то считается, что налог включен в цену реализации, т.е. в 1 000 000 руб. (п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33).
По условиям  договора купли-продажи между Росимуществом и Предприятием "В" стоимость указана: "1 000 000,00 руб., без учета НДС". Сомнения возникли, потому что обстоятельства, предшествующие заключению договора купли-продажи следующие: в отчете об оценке указанное имущество оценили: "1 000 000,00 руб. без учета НДС", а в Постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги итоговая сумма указана: "1 000 000,00 руб. с учетом НДС".
Добрый день!

Думаю, для налоговиков будет принципиально именно условие договора о том, что НДС уплачивается сверх указанной в договоре цены. В данном случае Вам надо начислить НДС по ставке 18% сверх 1 000 000 руб. (п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33).
При этом Вы имеете право взыскать с покупателя ("В") сумму НДС (180 000 руб.) как недоплаченную им часть цены товара (п. 1 ст. 485, п. 3 ст. 486 ГК РФ; п.п. 1 и 2 ст. 168 НК РФ; п. 15 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51; Постановление ФАС Московского округа от 23.07.2012 N А40-68414/11-60-424).
Добрый день! Прошу прощения, в договоре купли-продажи между Росимуществом и Предприятием "В" стоимость указана так: "1 000 000,00 руб., без НДС".
Это меняет суть вашего последнего ответа?
НКК Консультант
20 ноября 2014 в 12:39
Цитата (EvgeniyaDeA):Добрый день! Прошу прощения, в договоре купли-продажи между Росимуществом и Предприятием "В" стоимость указана так: "1 000 000,00 руб., без НДС".
Это меняет суть вашего последнего ответа?
Добрый день!

Нет, ранее данный ответ остается неизменным.
20 ноября 2014 в 12:59
Спасибо. И еще один момент. Оформляю акт-приема-передачи здания на Предприятие "В". Акт должен быть подписан со стороны Предприятия "В" или достаточно подложить справку с Росимущества о том, что Предприятие "В" приобрело в собственность арестованное имущество, и Росимущетсво претензий к Предприятию "В" не имеет?
НКК Консультант
21 ноября 2014 в 14:58
Цитата (EvgeniyaDeA):Спасибо. И еще один момент. Оформляю акт-приема-передачи здания на Предприятие "В". Акт должен быть подписан со стороны Предприятия "В" или достаточно подложить справку с Росимущества о том, что Предприятие "В" приобрело в собственность арестованное имущество, и Росимущетсво претензий к Предприятию "В" не имеет?

Добрый день!

Думаю, что оформление акта с покупателем - "В" - при реализации недвижимости является обязательным условием сделки купли-продажи недвижимости, вне зависимости от факта ее заключения посредством Росимущества (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер