Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Можно ли ИП отнести в расходы выплаты по ипотеке при работе на дому?

Shakram (автор вопроса)  5 баллов, г. Санкт-Петербург
21 ноября 2014 в 14:09
Добрый день! ИП страховой брокер работает на дому. УСН доходы-расходы. Может ли он отнести к расходам выплаты по ипотеке при работе в данной квартире и регистрации в налоговой по адресу этой квартиры ?
НКК Консультант
22 ноября 2014 в 18:26
Цитата (Shakram):Добрый день! ИП страховой брокер работает на дому. УСН доходы-расходы. Может ли он отнести к расходам выплаты по ипотеке при работе в данной квартире и регистрации в налоговой по адресу этой квартиры ?
Добрый вечер!

Выплата основного долга по кредиту не относится к налоговым расходам при применении УСН согласно п. 1 ст. 346.16 НК РФ.

Что касается процентов по кредиту, то в принципе, они могут быть учтены для целей УСН с учетом лимита, установленного ст. 269 НК РФ (пп. 9 п. 1, п. 2 ст. 346.16 НК РФ).
Однако в случае, если кредит привлечен на приобретение квартиры для проживания физлица, то налоговики, скорее всего, снимут проценты из состава налоговых расходов как экономически необоснованные затраты (п. 2 ст. 346.16, п. 1 ст. 252 НК РФ), особенно если кредит получен до регистрации ИП (Письмо Минфина РФ от 25.08.2009 N 03-04-05-01/659).
Спорить с ними можно в суде, но я не уверен в положительном исходе гипотетического судебного разбирательства.
Ефимов Павел  89 257 баллов, г. Ивантеевка-2
22 ноября 2014 в 18:43
Здравствуйте.
Кроме того, при учёте  расходов, отличных от входящих в состав имущественного вычета, при покупке жилья (и нахождении на ОСНО), при продаже такового придётся заплатить налог с остаточной  стоимости, с риском переквалификации в 0.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Shakram (автор вопроса)  5 баллов, г. Санкт-Петербург
23 ноября 2014 в 11:52
Спасибо большое за ответ!
 А если ИП просто будет сдавать сам себе эту квартиру за ст-ть ипотечного платежа?  То есть аренда будет учитываться в расходах по ст-ти ипотеки????
Ефимов Павел  89 257 баллов, г. Ивантеевка-2
23 ноября 2014 в 13:25
Эту сделку признают ничтожной даже без предварительной подачи в суд о применения последствий ничтожной сделки.
Имущество физлица неделимо как ИП/не ИП.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер