Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Условие об оплате коммунальных расходов в договоре аренды

23 декабря 2014 в 11:26
Добрый день.
Организация на ОСНО, есть договор аренды на нежилое помещение (офис), арендуем у Гены. С 2014г. у нас поменялась управляющая компания по обслуживанию дома, и они заключили договор с Геной (физ.лицом). Оплату производим с расчетного счета организации. Подскажите, получается что мы платим за Гену, это его дополнительный доход 13%, если да то что нужно сделать, договор переоформить на организацию пока не получается. Можно переделать договор аренды на офис с Геной и там прописать, что данная плата за обслуживание дома, включена в стоимость арендной платы или как?
Спасибо.
НКК Консультант
26 декабря 2014 в 13:33
Цитата (Пуговк):Добрый день.
Организация на ОСНО, есть договор аренды на нежилое помещение (офис), арендуем у Гены. С 2014г. у нас поменялась управляющая компания по обслуживанию дома, и они заключили договор с Геной (физ.лицом). Оплату производим с расчетного счета организации. Подскажите, получается что мы платим за Гену, это его дополнительный доход 13%, если да то что нужно сделать, договор переоформить на организацию пока не получается. Можно переделать договор аренды на офис с Геной и там прописать, что данная плата за обслуживание дома, включена в стоимость арендной платы или как?
Спасибо.
Добрый день!

Хорошо, что Вы уточнили, что Гена - физлицо, а то я уже про крокодила подумал Улыбаюсь

Что касается сути вопроса, то в случае оплаты коммунальных услуг за арендодателя напрямую поставщикам таких услуг, рекомендую включить соответствующее условие в допсоглашение к договору аренды.

Насчет налогообложения оплаты коммунальных услуг за арендодателя см. нижеприведенное обсуждение:
НДФЛ с коммунальных платежей арендатора в случае, если арендодатель является физлицом
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер