Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Расходы ИП на УСН и ЕНВД при покупке здания

16 января 2015 в 02:14
Добрый день! Ип открылся в декабре 2014 г и тут же купил здание для коммерческой деятельности, в кредит с отсрочкой платежа. Деятельность бедет на енвд и усн, но не решили еще на какое усн(доходы или доходы минус расходы). Оплату только процентов или всю оплату принимать в расходы по усн?
16 января 2015 в 18:47
Добрый день.
При УСН "доходы" затраты на приобретение недвижимости никаким образом не смогут уменьшить налоговую базу ИП. Если выберете УСН "доходы минус расходы", то сможете учесть в расходах как стоимость недвижимости, так и сумму процентов, уплаченных по кредиту, но только в доле, приходящейся на УСН (если здание будет использоваться как для той, так и для другой деятельности). Если помещение станете использовать исключительно для деятельности, переведенной на ЕНВД, расходы в уменьшение налоговой базы по УСН тоже принять будет нельзя (но если только для деятельности, переведенной на УСН, - тогда примете в полном размере). Посчитайте, может быть было бы выгоднее на ЕНВД и вовсе не переходить.
16 января 2015 в 22:55
Спасибо за ответ! Как правильно я поняла, расходы будут делится пропорционально дохода по каждому виду деятельности? И сумма оплаты кредита полностью будет принята к расходу, а не только процентов?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
17 января 2015 в 14:21
Цитата (losevamarusya): расходы будут делится пропорционально дохода по каждому виду деятельности?
Те расходы, которые невозможно однозначно отнести к тому или иному виду деятельности, - да, именно так.
Цитата (losevamarusya):И сумма оплаты кредита полностью будет принята к расходу, а не только процентов?
Тело кредита вообще не является доходом при получении и расходом при его возврате. Я Вам писала про стоимость недвижимости, купленной на заемные средства - её можно будет принять в расходы.
Минфин напомнил, как при УСН учесть проценты за пользование банковским кредитом, привлеченным в целях покупки недвижимости
18 января 2015 в 18:33
Благодарю за разъяснения!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер