Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Передача недвижимого имущества единственному учредителю

20 января 2015 в 13:49
Доброго времени суток! 
Подскажите пожалуйста, как правильнее и с наименьшими расходами вывести недвижимое имущество из ООО (УСН6%) в собственность единственному учредителю. При этом ООО должно этому учредителю по договору займа сумму примерно равную кадастровой стоимости недвижимости. Какие налоги ООО должно заплатить при переводе этой недвижимости.
Заранее спасибо за любые подсказки.
НКК Консультант
22 января 2015 в 15:14
Цитата (Татьяна59):Доброго времени суток! 
Подскажите пожалуйста, как правильнее и с наименьшими расходами вывести недвижимое имущество из ООО (УСН6%) в собственность единственному учредителю. При этом ООО должно этому учредителю по договору займа сумму примерно равную кадастровой стоимости недвижимости. Какие налоги ООО должно заплатить при переводе этой недвижимости.
Заранее спасибо за любые подсказки.
Добрый день!

При передаче недвижимости физлицу в порядке отступного (ст. 409 ГК РФ):
- ООО должно включить в состав налоговой базы по УСН стоимость такой недвижимости, равную сумме займа (п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 249 НК РФ);
- физлицо не получает налогового дохода для целей НДФЛ (ст. ст. 41 и 210 НК РФ), если рыночная стоимость недвижимости, подтвержденная документально, равна или меньше суммы погашаемого передачей недвижимости займа.
23 января 2015 в 12:24
Спасибо огромное!

Правильно ли я понимаю, что с стоимости имущества по отступному мы должны заплатить 6%?
НКК Консультант
25 января 2015 в 19:43
Цитата (Татьяна59):Спасибо огромное!

Правильно ли я понимаю, что с стоимости имущества по отступному мы должны заплатить 6%?
Добрый вечер!

Да, Вы верно понимаете (п. 1 Письма Минфина РФ от 27.07.2005 N 03-11-04/2/34).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер