Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Бюджетный учет земельных участков

28 января 2015 в 13:03
Хотелось бы четко иметь основание для учета на балансе муниципального образования (МО)земельных участков.В нашем случае земельные участки зарегистрированы в собственность МО, переданы по договорам в аренду, или безвозмездное пользование. Имущество, находящееся на данных участках числится в составе казны МО.В инструкции 89н п 3.27 сказано про бюджетный учет земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного пользования). Ранее везде было сказано, что госрегистрация прав и постановка на кадастровый учет не являются основанием для принятия к бюджетному учету, земельные участки отражаются в балансе  в момент вовлечения в хозяйственный оборот (письма минфина от 26.05.06 №02-14-110а/1406, от 03.06.08 №02-14-10а/1610).
Кира Лерская  2 827 баллов, г. Москва
28 января 2015 в 13:10
Добрый день!
Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.

Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
29 января 2015 в 13:44
Добрый день!
 
Постановке на балансовый учет подлежат только те земельные участки, по которым у субъекта учета (например органа местного самоуправления) в соответствии с Земельным кодексом РФ имеется право распоряжения (письмо Минфина России от 26.05.2006 N 02-14-10а/1406).

Согласно п 71 Инструкции № 157н земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).
 
Земельные участки, входящие в состав имущества казны, на которые учреждение имеет права собственности, учитываются в стоимостном выражении на счете 1 108 55 000 "Непроизведенные активы, составляющие казну" без ведения инвентарного и аналитического учета (пп. 141, 143, абз. 6 п. 144 Инструкции N 157н, абз. 6 п. 38 Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н), если иное не предусмотрено нормативным актом публично-правового образования.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
29 января 2015 в 19:55
Здравствуйте Наталья. Спасибо за ответ.У меня все таки остались вопросы.Оформление права собственности на земельные участки за муниципальным образованием разве обязывает вести бюджетный учет, то есть учитывать на балансе администрации по счету 108.55 как имущество (непроизведенные активы) казны. И если все же обязывает, то по какой стоимости. В стоимостном выражении мне непонятно. В письмах поясняется, что если привлекается впервые в хозяйственный оборот, то по рыночной стоимости. Все же правильно наверно будет по кадастровой стоимости? Буду благодарна если еще дополните эту тему.
2 февраля 2015 в 12:18
Добрый день!
 
Согласно п. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Соответственно, земля, принадлежащая администрации на праве собственности должна быть учтена в составе имущества казны на счете 10855.

Учитывая положения Инструкции № 157н считаю, что земельные участки принимаются к учету по их кадастровой стоимости
2 февраля 2015 в 19:30
Здравствуйте Наталья.Большое спасибо за ответ.Всего доброго!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер