Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 2 мая

Сдать бесплатно через интернет

2
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Размер имущественного вычета

30 января 2015 в 20:34
Здравствуйте. Заключили ДДУ в 2011 г. Застройщик отказался передавать квартиру по Акту приема-передачи. Решением суда (дата вступления в законную силу 17.12.2013 г.) квартира передана в общую совместную собственность. Свидетельство о государственной регистрации права квартиры от … июня 2014 г. В каком размере вправе применить имущественный вычет каждый собственник?
Александр Лавров Консультант
31 января 2015 в 19:41
Добрый день.
Ситуация очень неопределенная.
При приобретении жилья по договору ДУ право на вычет возникает в момент получения жилья по акту приема-передачи.
Однако в Вашем случае акта так и не было, а жилье передано в Вашу собственность решением суда.
Увы, боюсь, что именно это решение суда и будет приравнено к акту. В этом случае размер имущественного вычета - 2 млн. руб. в сумме на данный объект (по правилам, действовавшим в 2013 году).
С другой стороны, если говорить формально, то непосредственно акта у Вас нет. И документ, подтверждающий приобретение объекта в собственность, - это свидетельство о праве собственности. Тогда уже можно заявить вычет в полной сумме (2 млн. руб.) каждому из сособственников.
Советую так: пусть один из сособственников подаст декларацию за 2014 год и укажет полную сумму вычета - 2 млн. руб. Ему точно подтвердят. После этого подает декларацию второй сособственник. Откажут - решайте сами, судиться или соглашаться. Подтвердят - значит, всё нормально Улыбаюсь
Удачи!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер