Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Аренда имущества ИП: документальное оформление

2 февраля 2015 в 22:35
Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, ИП (упрощёнка) решил сдавать в аренду имущество (например, платья), через интернет-магазин.
Какой минимальный перечень документов необходимо передать вместе с данным имуществом клиенту?
Т.е. что клиент вправе потребовать при аренде?

1. Заключается ли какой-то Договор на аренду? (обязательно?);
2. Нужен ли Акт приёма-передачи? (есть какой-то утверждённый бланк?);
3. Подразумевается внесение залога. Я так понимаю через ПКО? (есть какой-то утверждённый бланк?) Нужен чек? Как оформляется залог безналом?
4. Ещё не определён, какой способ оплаты будет использоваться... Нужен ли чек, если клиент сумму аренды оплатил через:
- курьера;
- банковскую карту;
- электронный кошелёк;
- почту?

Заранее благодарен Вам за предоставленную информацию!!!
Нитка  62 880 баллов, г. Пермь
11 февраля 2015 в 12:27
Доброго дня!
Цитата (Иван Гольцов):ИП (упрощёнка) решил сдавать в аренду имущество (например, платья), через интернет-магазин.
Какой минимальный перечень документов необходимо передать вместе с данным имуществом клиенту?
Т.е. что клиент вправе потребовать при аренде?
На мой взгляд, в данном случае правильнее будет говорить о таком виде аренды как прокат. Вот что по этому поводу написано в ГК РФ
Цитата:§ 2. Прокат
Статья 626. Договор проката1.
По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
2. Договор проката заключается в письменной форме.
3. Договор проката является публичным договором (статья 426).

Статья 627. Срок договора проката
1. Договор проката заключается на срок до одного года.
2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.
3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.

Статья 628. Предоставление имущества арендатору
Арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества
1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

Статья 630. Арендная плата по договору проката
1. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
3. Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.

Статья 631. Пользование арендованным имуществом
1. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.
Если услуги будут оказываться населению, то вместо чека ККТ при наличных расчетах можно будет выдавать БСО (п.2 ст. 54-ФЗ).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер