Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Продажа имущества учредителю во время ликвидации ООО на УСН

Оля Н (автор вопроса)  910 баллов, г. Заринск
10 февраля 2015 в 15:49
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации.
ООО на УСН 6 % приобрела здание по договору купли-продажи у учредителя на сумму 764 800, оплачено оно не было, то есть числится у организации кредиторская задолженность перед учредителем на эту сумму, так же в организации есть земельные участки на общую сумму 248 398 руб. Учредитель принял решение о ликвидации предприятия и просит продать ему земельные участки и здание как физ. лицу. Вопрос: можно ли в такой ситуации продать перечисленное имущество учредителю (у него доля 45 %, есть еще один учредитель с долей 55 %, вклад в уставный капитал 10000 руб.), задолженностей никаких кроме как самому учредителю у организации нет.
Александр Погребс Главный консультант
11 февраля 2015 в 15:21
Добрый день!
Цитата (Оля Н):ООО на УСН 6 % приобрела здание по договору купли-продажи у учредителя на сумму 764 800, оплачено оно не было, то есть числится у организации кредиторская задолженность перед учредителем на эту сумму, так же в организации есть земельные участки на общую сумму 248 398 руб. Учредитель принял решение о ликвидации предприятия и просит продать ему земельные участки и здание как физ. лицу. Вопрос: можно ли в такой ситуации продать перечисленное имущество учредителю (у него доля 45 %, есть еще один учредитель с долей 55 %, вклад в уставный капитал 10000 руб.), задолженностей никаких кроме как самому учредителю у организации нет.
Если процесс ликвидации уже начат, то продать учредителю ничего нельзя, пока этот процесс не придет к своему завершению.
Поэтому, если уж продавать, то нужно это делать сейчас.

А что касается физлица или ИП,это не имеет никакого значения. Поскольку всё имущество ИП регистрируется на физлицо. И сделки все совершаются от имени физлица.
Поэтому ООО купило не столько у учредителя или ИП, сколько у физического лица.
Вот только, на мой взгляд, намного проще оформить расторжение договора купли-продажи здания и земли и возврата имущества продавцу. основание - неоплата покупателем своей покупки.

Что касается земельных участков, то без согласия второго участника ООО не может продать земельные участки никому. Ни учредителю с 45% доли, ни постороннему физическому лицу.

Успехов!
Оля Н (автор вопроса)  910 баллов, г. Заринск
13 февраля 2015 в 20:02
Цитата (Александр Погребс):Если процесс ликвидации уже начат, то продать учредителю ничего нельзя, пока этот процесс не придет к своему завершению.
Поэтому, если уж продавать, то нужно это делать сейчас.

А что касается физлица или ИП,это не имеет никакого значения. Поскольку всё имущество ИП регистрируется на физлицо. И сделки все совершаются от имени физлица.
Поэтому ООО купило не столько у учредителя или ИП, сколько у физического лица.
Вот только, на мой взгляд, намного проще оформить расторжение договора купли-продажи здания и земли и возврата имущества продавцу. основание - неоплата покупателем своей покупки.

Что касается земельных участков, то без согласия второго участника ООО не может продать земельные участки никому. Ни учредителю с 45% доли, ни постороннему физическому лицу.

Успехов!
Большое спасибо, Вы очень помогли.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер