Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Договор переуступки ДДУ в бухгалтерском учете

11 февраля 2015 в 09:50
Всем добрый день! Организация на ОСНО. Ведется строительство жилого малоэтажного комплекса по 214ФЗ , сдача во 2 квартале 2015 г.Применяются счета :19.08 - собирается ,  08-себестоимость,51-76 оплата по договору  и 84-76 регистрация договора , мы инвестор,заказчик , прибыль при сдачи дома ( в договоре ни процент , ни сумма вознаграждения не прописаны).
Подскажите пожалуйста как оформить по бухучету договор переуступки одного физика на другого, и какая сумма будет прописана у нового дольщика в акте приемке?
Елена Виноградова  310 баллов, г. Ульяновск
11 февраля 2015 в 11:44
Добрый день!
Проводкой Д76 К86 отражается цена заключенного договора долевого участия в строительстве (ДДУ).
Переуступка по ДДУ отражается внутренней проводкой по счету 86 - Д86 (прежний дольщик) К86 (новый дольщик). 
При этом не имеет значения по какой цене произошла переуступка у физических лиц, вы отражаете у себя переуступку по цене ДДУ.
11 февраля 2015 в 12:00
Спасибо Елена , а Вы не подскажите : в акте приемке-передачи квартиры мы какую сумму прописываем - 1-го ДДУ или ДДУ нового дольщика?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Елена Виноградова  310 баллов, г. Ульяновск
11 февраля 2015 в 12:55
В акте приема-передачи квартиры вообще нет необходимости указывать цену, но если по каким-то причинам вам это требуется, то цена указывается по ДДУ заключенному с Вами, ведь ваши обязательства по нему не меняются из-за смены Дольщика.
Цена квартиры, по которой физические лица уступают свои права по ДДУ, касается только взаиморасчетов между этими лицами.
Если по условиям вашего ДДУ предусмотрен возврат денежных средств или доплата в случае расхождения проектной и фактической площади квартиры, то возврат или доплата осуществляются по цене ДДУ.
11 февраля 2015 в 14:16
Елена , спасибо Вам за полный ответ.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер