Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

НДФЛ при продаже и покупке дома

Natali Kartavenko (автор вопроса)  269 баллов, г. Брянск
12 марта 2015 в 22:53
Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Помогите разобраться, а то совсем запуталась. Как правильно рассчитать ндфл в такой ситуации:
             Построен дом, свидетельство о собственности менее 3-х лет, также земельный участок  3 года в собственности, также на участке построены гараж и баня(в собственности менее 3-х лет). Все продано за 6,5 млн.руб. (на все эти объекты один договор купли-продажи) и куплен дом в другом регионе за 7 млн. руб. Можно ли к полученному доходу 6 500 000 руб. учесть приобретенный дом в расходе 7 000 000 руб.  и тогда ндфл к уплате = 0. Или же чтобы покрыть доход 6 500 000 руб. необходимы подтверждающие документы на строительство дома, бани, гаража + приобретение зем. участка?
Александр Погребс Главный консультант
17 апреля 2015 в 17:08
Добрый день!
Цитата (Natali Kartavenko):Построен дом, свидетельство о собственности менее 3-х лет, также земельный участок 3 года в собственности, также на участке построены гараж и баня(в собственности менее 3-х лет). Все продано за 6,5 млн.руб. (на все эти объекты один договор купли-продажи) и куплен дом в другом регионе за 7 млн. руб. Можно ли к полученному доходу 6 500 000 руб. учесть приобретенный дом в расходе 7 000 000 руб. и тогда ндфл к уплате = 0.
Нет, так нельзя.

Цитата (Natali Kartavenko):Или же чтобы покрыть доход 6 500 000 руб. необходимы подтверждающие документы на строительство дома, бани, гаража + приобретение зем. участка?
Да, нужны документы, подтверждающие приобретение (строительство) того, что продали.

Либо, если документов нет, можно притменить вычет 1 млн. руб по жилому дому и 250 т.р. по всему прочему имуществу.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер