Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Регистрация договора аренды с физическим лицом (арендодателем)

24 марта 2015 в 08:42
Доброе утро.

ООО на УСН (доходы) заключил с физлицом (арендодателем) Договор аренды помещения в 2011 году со сроком на 5 лет.
Нужно ли было официально зарегистрировать данный договор?
Спасибо заранее.
Нитка  60 221 балл, г. Пермь
25 марта 2015 в 10:43
Доброго дня!
Цитата (Gulnazzag):ООО на УСН (доходы) заключил с физлицом (арендодателем) Договор аренды помещения в 2011 году со сроком на 5 лет.
Нужно ли было официально зарегистрировать данный договор?
Да, нужно.
Цитата (ГК РФ, Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения):1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Госрегистрация договора аренды не понадобилась бы, если бы договор аренды заключили:
1. на срок менее года, а потом его действие пролонгировали на срок менее года (кол-во пролонгаций не ограничено)
2. на неопределенный срок.
(п.10 и 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер