Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по НДС до 25 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Использование патентной системы налогообложения при сдаче внаем жилого недвижимого имущества

_Nataliya_ (автор вопроса)  5 баллов, г. Алушта
25 марта 2015 в 21:16
Подскажите пожалуйста. ИП в собственности здания и сооружения базы отдыха. Деятельность сезонная (лето). Возможно ли использование патента с видом деятельности 70.20.1 (Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества)? Или все-таки к моей деятельности подходит код 55 (Деятельность гостиниц и ресторанов) и ведение деятельности на другой системе налогообложения?
Нитка  62 880 баллов, г. Пермь
27 марта 2015 в 09:52
Доброго дня!
Цитата (_Nataliya_):ИП в собственности здания и сооружения базы отдыха. Деятельность сезонная (лето). Возможно ли использование патента с видом деятельности 70.20.1 (Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества)? Или все-таки к моей деятельности подходит код 55 (Деятельность гостиниц и ресторанов) и ведение деятельности на другой системе налогообложения?
Если заглянуть в ОКВЭД, то для кода 70.20.1 указано

70.20.1   Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества .Эта группировка включает: - сдачу внаем многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир Эта группировка не включает: - эксплуатацию гостиниц, меблированных комнат, кемпингов, стоянок для жилых прицепов и прочих мест для приезжих или предназначенных для кратковременного проживания, см. 55.

Рекомендуется посмотреть коды ВЭД, начинающиеся на 55. Смотрим.

55.23   Деятельность прочих мест для проживания.

55.23.1   Деятельность детских лагерей на время каникул.

55.23.2   Деятельность пансионатов, домов отдыха и т.п..

55.23.3   Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат.

55.23.4   Предоставление мест для временного проживания в железнодорожных спальных вагонах и прочих транспортных средствах.

55.23.5   Деятельность прочих мест для временного проживания, не включенных в другие группировки .
Эта группировка включает: - предоставление мест для временного проживания: - на квартирах, в сельских домах, домах для приезжих и т.п. - в общежитиях для студентов, рабочих и т.п. Эта группировка не включает: - сдачу внаем жилых зданий и помещений для долгосрочного проживания, см. 70.20.1.

Думаю, что с учетом кратковременности проживания на базе отдыха имеет смысл рассмотреть код 55.23.2.

Поскольку ст. 346.43 НК РФ не содержит определения термина "нежилых помещений" в целях применения патента, то, на мой взгляд, имеет смысл обратиться с письменным запросом в ИФНС.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер