Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Нелечка

Последствия продажи нежилого помещения по цене приобретения

Здравствуйте! ООО на УСН 15%. В мае 2014 года приобретены нежилые помещения по договору инвестирования, в декабре 2014 года проданы в счет долгов (ранее были получены займы от физ лиц на оплату договоров инвестирования) физическим лицам. В договоре купли-продажи цена указана та же, что при покупке. Подскажите, пожалуйста последствия при проверке налоговой КнДиР. Спасибо.
ОтветитьНовый вопрос. . .
НКК Консультант
1 апреля 2015 в 11:50
Цитата (Нелечка):Здравствуйте! ООО на УСН 15%. В мае 2014 года приобретены нежилые помещения по договору инвестирования, в декабре 2014 года проданы в счет долгов (ранее были получены займы от физ лиц на оплату договоров инвестирования) физическим лицам. В договоре купли-продажи цена указана та же, что при покупке. Подскажите, пожалуйста последствия при проверке налоговой КнДиР. Спасибо.
Добрый день!

Если ООО и займодавцы-физлица не являются взаимозависимыми лицами с точки зрения п. 2 ст. 105.1 НК РФ, то налоговые органы не должны предъявлять претензий к цене Ваших сделок с такими физлицами (п. 1 ст. 105.3 НК РФ).
Бухгалтерия
Рассчитайте налог по УСН и подготовьте отчет в удобном веб‑сервисе
1 апреля 2015 в 12:15
Цитата (НКК):Если ООО и займодавцы-физлица не являются взаимозависимыми лицами с точки зрения п. 2 ст. 105.1 НК РФ
Здравствуйте! Спасибо за ответ! К сожалению один из займодавцев является единственным учредителем и директором фирмы((((. Сейчас ищем пути аннулирования сделки.
НКК Консультант
6 апреля 2015 в 10:05
Цитата (Нелечка):Здравствуйте! Спасибо за ответ! К сожалению один из займодавцев является единственным учредителем и директором фирмы((((. Сейчас ищем пути аннулирования сделки.
Добрый день!

Если цена сделки соответствует рыночному уровню (а сама по себе продажа по себестоимости однозначно не свидетельствует о том, что цена продажи нерыночная), то проблем даже при взаимозависимости быть не должно. 
Рыночный уровень цены сделки с учетом ее факторов можно подтвердить отчетом оценщика.