ООО на УСН (15%) арендует помещение у ИП: оплата коммунальных услуг по договору аренды

Question

Добрый вечер! Мы ООО на УСН 15%, арендуем помещение у ИП по договору аренды, &#160;договорились что коммунальные платежи будем оплачивать мы, которые будут приходить не на ИП а на физическое лицо. Подскажите как я должна отразить оплату коммунальных платежей физического лица в договоре аренды с ИП, чтобы могла их брать в затраты по упрощенной системе? И еще один нюанс задолженность по коммунальным платежам физического лица &#160;мы берем на себя оплатить в счет будущих платежей по аренде. Здесь тоже нужно будут прописать каким то пунктом. &#160;Спасибо!

НКК · Accepted Answer

Цитата (Масликова):Добрый вечер! Мы ООО на УСН 15%, арендуем помещение у ИП по договору аренды, договорились что коммунальные платежи будем оплачивать мы, которые будут приходить не на ИП а на физическое лицо. Подскажите как я должна отразить оплату коммунальных платежей физического лица в договоре аренды с ИП, чтобы могла их брать в затраты по упрощенной системе? И еще один нюанс задолженность по коммунальным платежам физического лица мы берем на себя оплатить в счет будущих платежей по аренде. Здесь тоже нужно будут прописать каким то пунктом. Спасибо!

Добрый вечер!

По правилам форума в одной теме обсуждается один вопрос. Поэтому вопрос, выделенный синим, нужно задать в новой теме форума.

Что касается расходов на текущие коммунальные услуги, то Вы их можете учесть для целей УСН, но только при условии, что в договоре аренды с ИП указано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги по арендованному помещению напрямую поставщикам услуг за арендодателя сверх арендной платы (Письмо Минфина РФ от 15.01.2009 N 03-11-06/2/01).