Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Как правильно провести аренду в последний месяц?

15 апреля 2015 в 08:37
Здравствуйте... Подскажите пожалуйста. У нас УСН на 15%. Аренда в месяц за содержание цеха 70 тыс. руб., Решили переехать в другой цех. Встал вопрос о расторжении договора. И случилась такая ситуация у цеха стояли авто наших сотрудников и с крыши сошел снег и помял одну из машин.Ущерб 30 тыс. Выяснили,что это вина арендодателя, вовремя не были приняты меры по уборке снега с крыши и арендодатель предлагает в последнем месяце уменьшить стоимость  аренды на 30 тыс. Как правильно все это оформить. Ведь в договоре у нас написано, что 70 тыс. независимо от того весь период мы были или часть месяца.

С ув. Вика
Александр Погребс Главный консультант
16 апреля 2015 в 09:58
Добрый день!
Цитата (Викат):у цеха стояли авто наших сотрудников и с крыши сошел снег и помял одну из машин.Ущерб 30 тыс.
Не понял, почему они возмещают ущерб (за счет уменьшения арендной платы) Вам, тогда как повредили личные автомобили сотрудников?

Успехов!
16 апреля 2015 в 11:13
Цитата (Александр Погребс):Не понял, почему они возмещают ущерб (за счет уменьшения арендной платы) Вам, тогда как повредили личные автомобили сотрудников?
А что разве нельзя так сделать? Какой вариант тогда выхода из данной ситуации. Налом сотрудникам они отдавать не хотят , только аренду снизить за последний месяц. Подскажите как сделать все верно. Дело в том, что сотрудник это единственный учредитель  и он же директор нашей канторы. И он за аренду платит.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Александр Погребс Главный консультант
16 апреля 2015 в 11:43
Цитата (Викат):А что разве нельзя так сделать? Какой вариант тогда выхода из данной ситуации. Налом сотрудникам они отдавать не хотят , только аренду снизить за последний месяц. Подскажите как сделать все верно. Дело в том, что сотрудник это единственный учредитель и он же директор нашей канторы. И он за аренду платит.
Имущество ООО и имущество физического лица - совершенно разные вещи. Даже, если это физическое лицо учредитель и директор...

ООО ущерб не нанесен. Ущерб нанесен имуществу физического лица.

Если учредителю достаточно снижения арендной платы, то можно и снизить ее. Но нельзя это называть возмещением ущерба.
И ремонт тогда физлицо должен делать сам, за свой счет.

Успехов!
16 апреля 2015 в 11:59
Цитата (Александр Погребс):Если учредителю достаточно снижения арендной платы, то можно и снизить ее. Но нельзя это называть возмещением ущерба.
И ремонт тогда физлицо должен делать сам, за свой счет.
Т.е. я верно поняла, что можно просто доп . соглашение вк договору оформить на снижение и все...А директор пусть сам со своим авто решает
Александр Погребс Главный консультант
16 апреля 2015 в 12:04
Цитата (Викат):Т.е. я верно поняла, что можно просто доп . соглашение вк договору оформить на снижение и все...А директор пусть сам со своим авто решает
Если директор согласен, то да, так.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер