Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Учет арендной платы за земельный участок под строительство

19 апреля 2015 в 15:55
Добрый день.
Заказчик-застройщик на УСН (доходы минус расходы) строит многоквартирный дом (с привлечением дольщиков по 214ФЗ) на арендованном земельном участке. Вопрос : можно ли учесть в расходах при определении налоговой базы сумму арендных платежей (уменьшить на них сумму вознаграждения застройщика)  или :
1.они относятся на стоимость объекта?
2. арендные платежи являются расходом на содержание застройщика , который не учитывается при определении суммы экономии (по окончанию строительства).
Спасибо.
Александр Погребс Главный консультант
24 апреля 2015 в 14:13
Добрый день!
Цитата (Виктория Ленская):можно ли учесть в расходах при определении налоговой базы сумму арендных платежей
Всё зависит от того, предусмотрены ли в смете стройки расходы на аренду земли.

Если предусмотрены, то:
Цитата (Виктория Ленская):1.они относятся на стоимость объекта
Т.е., их нужно учитывать вместе с расходами подрядчиков до окончания строительства

Если не предусмотрены, то:
Цитата (Виктория Ленская):2. арендные платежи являются расходом на содержание застройщика , который не учитывается при определении суммы экономии (по окончанию строительства)
Тогда аренда - собственные расходы застройщика, на которые можно уменьшить текущий доход застройщика в виде вознаграждения застройщика.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер