Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Выбор системы налогообложения при заключении договора хранения

22 апреля 2015 в 13:16
Добрый день. ИП хочет заключить с ООО договор хранения.  Возможно ли получить патент по сдаче в аренду нежилых помещений или надо будет применять УСН (доходы) ?
23 апреля 2015 в 09:45
Добрый день.
Договор хранения и договор аренды - это совершенно разные виды сделок и совершенно разными обязательствами сторон (почитайте гл. 34 и гл. 47 ГК РФ).
И заодно обратите внимание на следующую норму того же кодекса:
Цитата (Ст. 170 ГК РФ):2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Если на самом деле сдадите в аренду помещение, принадлежащее ИП на праве собственности, возможность применения патента есть. Если помещение не в собственности (или на самом деле никакой аренды не будет, а предоставите лишь услуги хранения), то о патенте говорить не приходится - будете применять ту систему налогообложения, которая у ИП уже есть (УСН или ОСНО).
24 апреля 2015 в 09:42
Добрый день. Помещения находятся в собственности ИП и его отца по 1/2. Мы раньше сдавали часть этих помещений в аренду. При частичной сдаче патент был невыгоден. Теперь предполагаем сдать площадь около 500 м2 и на ПСН мы бы заплатили налогов в 2,5 раза меньше. На рассмотрение нам предоставили договор хранения. По нему мы являемся Хранителем, а не Арендодателем.  Будем применять УСН.  Спасибо.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер