Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отправляйте налоговую отчетность прямо из 1С!

Модуль Контур.Экстерн для 1С — сданные отчеты доступны и в Экстерне, и в 1С

Попробовать бесплатно

Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Как оформить продажу части бизнеса?

28 апреля 2015 в 14:06
Добрый день. Наша организация занимается тремя отраслями: платная автостоянка, сдача в найм нежилых помещений, грузоперевозки. Находимся на ЕНВД и УСН. Учредитель хочет продать одну отрасль (часть бизнеса) - платную автостоянку с переуступкой аренды земли. Земля принадлежит Администрации городского поселения. Наша организация - ЗАО.Подскажите пожалуйста возможно ли это и если да, то каким образом это оформить можно. Спасибо.
Алексей Крайнев Консультант
6 мая 2015 в 12:39
Добрый день!
Я тут вижу путь не продажи бизнеса, а заключения отдельных договоров на каждую из его составляющих.
Составляющих тут я вижу три:
1. Клиенты. Их передаем новому владельцу на основании договора по уступке прав требований с получением соответствующей оплаты.
2. Земельный участок. Его передаем новому владельцу либо в субаренду, либо договором об уступке права аренды. Оплату тут тоже вы получаете по любому из договоров.
3. Инфраструктура - охрана, видеонаблюдение, коммуналка и т.п. Тут денежную составляющую я не советую включать в договоры. А саму передачу проще оформить через расторжение договора с вами и заключение новых уже с новым владельцем.

Наконец, если есть штатные работники, занятые на автостоянке, их можно перевести в другую организацию в порядке ст. 72.1 Трудового кодекса.
lavatera nice  505 баллов
6 мая 2015 в 13:04
Добрый день.
Право собственности может быть передано по договору купли-продажи и дарения.
Если по договору аренды земли права арендатора и ограничены, то следующий арендатор будет определяться на публичных торгах. Получается, что вы можете только продать инфраструктуру платной стоянки
Последовательность действия
1.- расторгаете договор аренды земельного участка,
2.-новый арендатор подает заявку на торги и выигрывает
3- продаете новому арендатору инфраструктуру платной стоянки.
Сергей Новиков Главный редактор
6 мая 2015 в 13:08
Цитата (lavatera nice):Право собственности может быть передано по договору купли-продажи и дарения.
Добрый день!

При этом надо помнить, что:

Цитата (Статья 575 ГК РФ "Запрещение дарения"):
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

4) в отношениях между коммерческими организациями.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер