Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

При заключении договора аренды помещения арендатор не оплачивает стоимость аренды

Марина 2525 (автор вопроса)  539 баллов, г. Москва
6 мая 2015 в 16:34
Здравствуйте, помогите грамотно решить такую проблему: наша фирма заключила договор аренды помещения от 01.12.2014г., с арендной платой 5000р/месяц. По адресу этого помещения зарегистрировались, а аренду не платим, так как сдает родственник и никаких денег по факту никто не просит. Договор заключен между двумя юр. лицами. Вопрос: я понимаю, что мы должны платить, но все же, если мы платить не будем и ранее не платили, то как бы сделать так, чтоб не было нарушений. Подскажите. Спасибо
Nataly S Консультант
7 мая 2015 в 00:33
Здравствуйте.
Цитата (Марина 2525):Здравствуйте, помогите грамотно решить такую проблему: наша фирма заключила договор аренды помещения от 01.12.2014г., с арендной платой 5000р/месяц. По адресу этого помещения зарегистрировались, а аренду не платим, так как сдает родственник и никаких денег по факту никто не просит. Договор заключен между двумя юр. лицами. Вопрос: я понимаю, что мы должны платить, но все же, если мы платить не будем и ранее не платили, то
При отсутствии движения денежных средств в рамках договора аренды последний может быть признан недействительным.
Цитата:как бы сделать так, чтоб не было нарушений.
Перечислять арендную плату.
Марина 2525 (автор вопроса)  539 баллов, г. Москва
7 мая 2015 в 10:21
Цитата (Nataly S):При отсутствии движения денежных средств в рамках договора аренды последний может быть признан недействительным.
Спасибо за ответ, это значит, что мы не имеем права там быть зарегистрированы? И что будет, если он признан будет недействительным? Может можно переделать договор на безвозмездное пользование, тогда не будет проблем с тем, что мы там зарегистрированы? или сделать доп соглашение, что арендодатель (фирма ООО) не претендует на оплату в рамках заключенного договора. Законно это?. как же, и быть там зарегистрированными,
Цитата (Nataly S):Перечислять арендную плату.
и не платить аренду. По факту в этом помещении мы не находимся.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Nataly S Консультант
7 мая 2015 в 13:23
При договоре безвозмездного пользования возникает налогооблагаемый внереализационный доход в размере рыночной стоимости арендной платы аналогичного имущества. 

Цитата (Марина 2525):или сделать доп соглашение, что арендодатель (фирма ООО) не претендует на оплату в рамках заключенного договора. Законно это?. к
Можно сделать допсоглашение, которое сведет договор аренды к договору ссуды (безвозмездного пользования).
Цитата (Марина 2525):По факту в этом помещении мы не находимся
Тем больше оснований признать договор фиктивным.

Почитайте: https://www.buhonline.ru/pub/comments/2015/4/9736
Марина 2525 (автор вопроса)  539 баллов, г. Москва
11 мая 2015 в 10:42
Значит вывод один. заключил договор - плати Цветы
Марина 2525 (автор вопроса)  539 баллов, г. Москва
16 мая 2015 в 12:05
Цитата (Марина 2525):Значит вывод один. заключил договор - плати
Мы готовы платить, но не готовы ежемесячно производить оплату.
Вопрос: можно ли вообще переделать договор аренды и указать, что оплата по договору аренды происходит один раз в период действия договора (11 месяцев - действие договора) по акту выполненных работ, выставленному арендодателем и еще в конце срока аренды? как это правильно прописать? и указать сумму надо всю за 11 месяцев, верно?
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер