Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Перерасчет земельного налога при изменении кадастровой стоимости участка

20 мая 2015 в 21:18
В связи с изменением редакции п.1 ст 391 НК РФ вступившего в силу с 1 января 2015 года имеет ли право налогоплательщик на перерасчет земельного налога за 2014 год при пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, заявление в комиссию подано в декабре 2014г.,Решение в январе 2015г.
Кира Лерская  2 827 баллов, г. Москва
20 мая 2015 в 21:20
Добрый день!
Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.

Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
20 мая 2015 в 21:44
Добрый вечер! Извините за не корректное обращение.Цветы
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Мария Ларичева Главный модератор
21 мая 2015 в 01:25
Цитата (Glabux):В связи с изменением редакции п.1 ст 391 НК РФ вступившего в силу с 1 января 2015 года имеет ли право налогоплательщик на перерасчет земельного налога за 2014 год при пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, заявление в комиссию подано в декабре 2014г.,Решение в январе 2015г.
Добрый день!
Glabux, поясните, пожалуйста, под налогоплательщиком Вы подразумеваете организацию, ИП или физическое лицо без статуса индивидуального предпринимателя? После Ваших пояснений модератор при необходимости перенесёт тему в другой раздел. Новую тему с таким же вопросом, пожалуйста, не создавайте.
21 мая 2015 в 09:15
Доброе утро!
Налогоплательщик- Организация, земельный участок в собственности, кадастровая стоимость земельного участка произведена в 2010 году и внесена в госреестр.
Алексей Крайнев Консультант
25 мая 2015 в 13:26
Добрый день!
Налоговая считает, что нет у вас такого права

Цитата (Письмо ФНС России от 14.04.2015 № БС-4-11/6355@):При этом аналогичная норма введена в статью 391 Кодекса Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", вступившим в силу с 1 января 2015 года.
Исходя из изложенного, ФНС России считает, что если изменения в части установления кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, внесены в государственный кадастр недвижимости в течение 2014 года на основании решения суда, то указанная кадастровая стоимость применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом, в котором были внесены такие изменения в кадастр, то есть с 01.01.2015.
Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2015 году и решение комиссии или суда об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой стоимости принято в 2015 году, то новая кадастровая стоимость должна применяться с 01.01.2015.
В принципе, в кодексе тоже говорится про заявление
Цитата (п. 1 ст. 391 НК РФ):В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
так что подход ФНС в общем-то логичен, т.к. обратной силы этим положениям законодатель не придал.
27 мая 2015 в 10:40
Спасибо за ответ.Если можно, я уточню:
1.Заявление о пересмотре кадастрой стоимости земельного участка подано на комиссию в декабре 2014;
2. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка - 01.01.2011,
3. Решение о рыночной "измененной кадастровой стоимости" - январь 2015г./ так первоначальная кадастровая стоимость по Решению комиссии изменена с 01.01.2011г/
Все по разному воспринимают слово - "Дата".
Алексей Крайнев Консультант
27 мая 2015 в 11:37
важна дата подачи заявления. У вас это
Цитата (Glabux):в декабре 2014
Соответственно новая редакция НК РФ на вас не распространяется и база новая у вас будет с 01.01.2015 года, при условии, что внесете в кадастр измененные сведения до того, как появится обязанность рассчитать авансовый платеж или налог.
27 мая 2015 в 13:23
налогоплательщик   не может применить п.4 ст 5 НК РФ "акты законодательства о налогах и сборах, улучшающие их положение, могут иметь обратную силу" , ведь срок сдачи декларации и уплата до 02.02.2015г., после вступления в силу изменений по п.1 ст 391 НК РФ.
Алексей Крайнев Консультант
27 мая 2015 в 13:46
Давайте уж цитировать корректно, чтобы понять может или не может

Цитата (Статья 5 НК РФ):4. Акты законодательства о налогах и сборах, отменяющие налоги и (или) сборы, снижающие размеры ставок налогов (сборов), устраняющие обязанности налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов, их представителей или иным образом улучшающие их положение, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это.
 
В данном случае Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ, который добавил изучаемый нами абзац про изменение кадастровой стоимости в п. 1 ст.391 НК РФ такой возможности не предусматривает.

Цитата (Федеральный закон №284-ФЗ):Статья 5
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.
2. Пункт 1 статьи 1, части 2 и 3 статьи 3 и часть 2 статьи 4 настоящего Федерального закона вступают в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона.
3. Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится.
27 мая 2015 в 15:26
Спасибо Вам за разъяснение.
Жаль что в пользу организации положительных разъяснений касающихся 2014 года нет.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер