Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

28
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Расходы по аренде технического этажа жилого дома

Glory_ek (автор вопроса)  539 баллов, г. Екатеринбург
21 мая 2015 в 08:55
Коллеги,добрый день!
Принесли договор с ТСЖ на аренду части технического этажа жилого дома(проще говоря:чердак).
Директор планирует хранить там товар.
Но меня терзают смутные сомнения,что расходы на аренду тех.этажа нельзя принять в налоговый учет для расчета налога на прибыль.
Хотя п.4 ст. 36 ЖК РФ разрешает сдавать в аренду техэтажи.
Но вот можем ли мы принять эти расходы для НУ...
Порассуждайте со мной,пожалуйста.

Спасибо.
Алексей Крайнев Консультант
21 мая 2015 в 17:14
Добрый день!
Вопрос тут скорее не в НУ, а в том можно ли такой договор заключить в соответствии с гражданским и жилищным законодательством. В Жилищном кодексе, как вы правильно говорите, есть прямое указание на то, что чердаки и технические этажи - общедомовая собственность и она может передаваться третьим лицам по решению собственников.
Так что в вашем случае надо проверить есть ли у ТСЖ подобное полномочие от собственников. А если есть, то правильно составить договор, чтобы был понятен объект аренды.
С НУ я как раз проблем не вижу - аренда и аренда.
Glory_ek (автор вопроса)  539 баллов, г. Екатеринбург
22 мая 2015 в 15:59
Цитата (Алексей Крайнев):есть ли у ТСЖ подобное полномочие от собственников
спасибо за ответ!
да,решение собственников о сдаче в аренду тех.пом. есть.
По договору в предмете указано,что сдается для хранения товаров.

Еще раз спасибо!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер