Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Перевыставление счетов на коммунальные платежи субарендатору

27 мая 2015 в 12:05
Добрый день!
ООО, УСН, 6 %.
Мы арендуем помещение в здании института, сейчас будем сдавать это помещение в субаренду другой организации. Были проведены торги, договор субаренды - на фиксированную сумму арендной платы (без учета коммунальных платежей). Но есть неясность по коммунальным платежам, в связи с этим вопрос: институт нам выставляет счета на оплату коммуналки, мы хотим перевыставлять счета нашему субарендатору на сумму коммуналки + проценты, допустим, 7 %, к сумме коммуналки. Возможно ли в самом договоре субаренды прописать про возмещение коммунальных платежей и как правильно прописать про эти 7 % (вознаграждение либо ...?)?
Заранее спасибо за помощь!
Алексей Крайнев Консультант
28 мая 2015 в 14:15
Добрый день!
С точки зрения ГК никаких проблем нет: пишете в договоре что-то вроде:
Цитата:Ежемесячная арендная плата за переданное в субаренду имущество составляет 118 руб. (в том числе НДС). Помимо арендной платы Субарендатор обязан компенсировать Субарендодателю стоимость коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, отопления, энергоснабжения) и расходов на оплату услуг банка по их перечислению согласно выставляемым Субарендодателем счетам.
И выставляете ему счет на коммуналку и свои 7% "на банк".

А вот с точки зрения налогов у вас эти 7% будут уже не транзиным платежом, а доходом.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер