Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Как ООО на ОСНО учитывать новые земельные участки после межевания?

27 мая 2015 в 12:48
Добрый День! 

Помогите пожалуйста новичку. У Организации на ОСНО в собственности земельный участок с 2010 года, в 2015 г. произошло размежевание на три новых участка, два участка ООО планирует продать,  а один участок остается в пользовании у организации. Вопрос:
1. Участки предназначенные для продажи перевожу на 41 счет (товары)?
2. Цена (товара- участка)  стоимость по  которой хотим продать или по кадастровой стоимости?
3. Как мне платить земельный налог? только с одного земельного участка который остается в пользовании у ООО?

Спасибо!
Оленька Юрьевна  86 184 балла, г. Саранск
27 мая 2015 в 13:14
Цитата (NikTaT):1. Участки предназначенные для продажи перевожу на 41 счет (товары)?
2. Цена (товара- участка) стоимость по которой хотим продать или по кадастровой стоимости?
3. Как мне платить земельный налог? только с одного земельного участка который остается в пользовании у ООО?
1. Только если у Вас  есть документы о  намерении перепродать (например, приказ о продаже, объявления о продаже и т.п.). 
2.  Стоимость  участков, которые  хотите продать = стоимость  размежеванного  участка/кв..м.*кол-во кв.м. нового участка. ИМХО, т.к. эта стоимость Вам нужна только  чтобы определить стоимость активов, переводимых на 41 счет. 
3. Земельный  налог  платите  за все ЗУ, которые находятся у Вас в собственности, а не в пользовании.  И перевод размежеванных ЗУ на 41 счет от земельного налога Вас не освобождает, пока Вы их не продадите и не зарегистрируете переход права собственности.
27 мая 2015 в 13:18
Спасибо большое! Вы мне очень помогли!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
27 мая 2015 в 13:32
Цитата (Оленька Юрьевна): Стоимость участков, которые хотите продать = стоимость размежеванного участка/кв..м.*кол-во кв.м. нового участка. ИМХО,
Простите пожалуйста!

Стоимость размежеванного участка  - это кадастровая стоимость?
Оленька Юрьевна  86 184 балла, г. Саранск
27 мая 2015 в 13:38
Цитата (NikTaT):Стоимость размежеванного участка - это кадастровая стоимость?
Стоимость размежеванного участка - это стоимость, по которой он был поставлен на учет на счет 01,  другими словами - его первоначальная бухгалтерская стоимость (возможно, стоимость его приобретения + расходы, связанные с приобретением этого ЗУ).  Эта стоимость  может  не являться ( не быть равной) кадастровой.

Например, у Вас участок 1 000 000 кв. м.,  приобретенный за  10 000 000 руб.  Вы его размежевали на 3 -  2 500, 2500, 5000 кв. м.  
Соответственно, 10 000 000 руб./1 000 000 кв.м. -  находите стоимость 1 кв. м. 
Затем стоимость 1 кв.м. умножаете  на 2500,2500,5000 кв.м.  и находите  стоимость каждого  нового ЗУ. 
Эта методика основана на моей логике. Возможно, коллеги предложат другой вариант расчета стоимости  новых ЗУ.
27 мая 2015 в 14:01
Спасибо большое за внимание и ответы!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер