Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

В договоре купли-продажи коммерческой недвижимости ИП указана передача продавцу денежных средств, но фактически данная сумма не получена

30 мая 2015 в 05:47
Добрый день! Родственники убедили ИП  продать комерческую недвижимость своей дочери.ИП продал по низкой цене, указав в договоре, что деньги получил.Фактически денег по сделке не получал.Выясняется, что это сделка между взаимозависимыми лицами и ему нужно уплатить налог со стоимотси объекта по рыночной цене..Что делать?
Naaatta  33 556 баллов, г. Новосибирск
30 мая 2015 в 09:04
Добрый день.
А в чем состоит введение в заблуждение? И чего вы хотите конкретно в этой ситуации?
Проще, конечно, было подарить, чем продать...
30 мая 2015 в 09:23
Не был произведен расчет по сделке.А в дальнейшем эта сделка попала на контроль, как взаимозависимая-нужно уплатить налог с дохода по рыночной цене.Можно ли признать сделку недействительной и все вернуть назад?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Nataly S Консультант
30 мая 2015 в 09:34
Здравствуйте.
Цитата (safarik):Не был произведен расчет по сделке.
Это трудно назвать заблуждением. Родственник не знал, что он не получил денег по сделке? Знал с самого начала.
Не знал, что придется уплачивать налог? Опять же это не заблуждение, а неосведомленность.
Цитата (safarik):А в дальнейшем эта сделка попала на контроль, как взаимозависимая-нужно уплатить налог с дохода по рыночной цене
Не всякая сделка между взаимозависимыми лицами относится к контролируемым, поэтому не всегда нужно уплачивать налог с рыночной стоимости, но это разговор для отдельной темы.
Цитата (safarik):Можно ли признать сделку недействительной и все вернуть назад?
С этим вопросом желательно обращаться к юристам, только они могут дать квалифицированную консультацию.
30 мая 2015 в 09:37
По каким сделкам не бывает доначисления до рыночной цены? Участники-близкие родственники
Naaatta  33 556 баллов, г. Новосибирск
30 мая 2015 в 09:50
Не действительной по причине неисполнения второй стороной своих обязательств по уплате? Сомневаюсь. Вы можете через суд требовать от второй стороны исполнения обязанностей по договору, ну или возврата полученного. Однако, из документов следует, что денежные средства вами получены. Что вы скажете суду? Что вас принудили подписать документы о том, что денежные средства уплачены?

Второй вопрос - что это вообще была за сделка, каков ее характер? Имущество передано, деньги не получены - зачем? Если этой сделкой прикрывалось что то еще, она может быть признана недействительной по причине противоправности, и в этом случае все полученное по сделке (и деньги и недвижимость) при наличии умысла обеих сторон конфискуется в пользу государства. В случае наличия умысла лишь у одной из сторон, все полученное по сделке, должно быть возращено другой стороне, а полученное последней, либо причитавшееся ей, взыскивается в доход государства.

Мой вам совет - обратитесь к юристу.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер