Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Документы у продавца земельного участка при снятии его с регистрации

11 июня 2015 в 10:19
Добрый день.

ООО на ОСН

Купили земельный участок для перепродажи.

Продали в 1 квартале, право перерегистрировали во 2 квартале.

В 1 квартале на основании Договора купли-продажи и Акта приема-передачи сделали документ Реализации без перехода права собственности.

Во 2 квартале Право собственности покупатель зарегистрировал и получил Свидетельство.

Вопрос: Что в таком случае для продавца является документом-основанием для снятия с регистрации в бухгалтерском и налоговом учете земельного участка? Копия свидетельства права собственности нового владельца не является ведь первичным документом? На основании какого документа мы теперь не должны платить налог на землю и сделать реализацию с переходом права собственности в программе?

Спасибо!
16 июня 2015 в 14:55
Добрый день.
На основании выписки из ЕГРП.
Обязанность уплачивать земельный налог возникает и прекращается с внесением соответствующих записей в ЕГРП (см. Письма Минфина от 07.12.2012 N 03-05-05-02/120, от 12.10.2009 N 03-05-05-02/62, абз. 4 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54).
16 июня 2015 в 15:41
Спасибо.

А выписку из ЕГРП выдают прошлым владельцам или ее должен заказать новый владелец? И выписка должна быть как-то заверена? Ее достаточно как первичный документ для введения реализации с переходом права собственности?
16 июня 2015 в 16:12
Посмотрите рекомендации на сайте регионального отделения Росреестра
Если у налоговиков возникнут какие-то сомнения, они могут сделать аналогичный внутриведомственный запрос.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер