Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Учет законченного объекта строительства, предназначенного для сдачи в аренду

Anastasi082008 (автор вопроса)  51 балл, г. Одинцово
22 июня 2015 в 12:13
Добрый день! мы ООО УСН 6% Вопрос: Принят к учету законченный объект строительства, предназначенный специально для сдачи в аренду, подскажите как правильно оформить проводки в БУ?
Грек Вера  19 122 балла, г. Барнаул
22 июня 2015 в 12:21
Добрый день! Все расходы по строительству собираются на сч. 08, затем ввод в эксплуатацию 01/08. Начисление амортизации  20, 26 /02. Затем сдали в аренду, составили все необходимые документы и ежемесячно последним днем месяца 62/90 и 90/20. Все просто. Удачи.
Anastasi082008 (автор вопроса)  51 балл, г. Одинцово
22 июня 2015 в 12:47
Цитата (Грек Вера):Затем сдали в аренду, составили все необходимые документы
Спасибо, а скажите какие документы? не надо с 01 на 03 переводить ос?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Грек Вера  19 122 балла, г. Барнаул
22 июня 2015 в 13:08
Необходимые документы- это приказ о вводе в эксплуатацию, акт о вводе в эксплуатацию. Это для учета как ОС. Можете далее перевести на сч. 03:  03/01. С арендатором подписали договор аренды, составили акт о приемке- передаче ОС. В конце месяца можете составлять акты выполненных работ по сдаче имущества в аренду, так многие делают для удобства. Но при арендных отношения акты выполненных работ необязательны.
Anastasi082008 (автор вопроса)  51 балл, г. Одинцово
22 июня 2015 в 13:35
Цитата (Грек Вера):далее перевести на сч. 03: 03/01.
это проводка д03 к 01, правильно? а амортизация останется на 02 сч?
Грек Вера  19 122 балла, г. Барнаул
23 июня 2015 в 04:36
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по налогу на имущество организаций  
КонсультантПлюс, 19.06.2015    

Как правило, имущество, переданное в аренду, учитывается на балансе арендодателя на счете 01 "Основные средства". Если имущество приобретается исключительно для сдачи в аренду, - на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности". И он же начисляет амортизацию по такому имуществу, отражая ее на счете 02 "Амортизация основных средств".
Арендатор отражает полученное по договору аренды имущество на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".
Такие выводы следуют из пп. "а" п. 4, абз. 3 п. 5 ПБУ 6/01, Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее - Инструкция по применению Плана счетов), абз. 1 п. 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н (далее - Методические указания).
Следовательно, по общему правилу именно арендодатель платит налог на имущество (п. 1 ст. 374 НК РФ).
Anastasi082008 (автор вопроса)  51 балл, г. Одинцово
23 июня 2015 в 10:02
Спасибо за ответ, а как мне перевести на 03 счет? я ввела ос 16.12.2014, какими проводками перевести в 2015 году, ос и амортизацию ?
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер