Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Договор аренды нежилого помещения между учредителем и доверительным управляющим

22 июня 2015 в 13:59
Добрый день!  Нежилое помещение в долевой собственности физ.лиц
(по 1/3 на каждого) отдано в доверительное управление индивидуальному предпринимателю для сдачи в аренду. Один из учредителей (собственников) хочет оформить договор аренды с доверительным управляющим на это помещение.
ПОЖАЛУЙСТА, подскажите - имеет ли он на это право. Заранее благодарю за помощь.
Алексей Крайнев Консультант
23 июня 2015 в 14:12
Добрый день!
На мой взгляд, такая сделка противоречит и сути договора доверительного управления, и сути договора аренды.
Не может собственник сдать имущество (долю, часть) сам себе, даже если в качестве одной стороны сделки он выступает не лично, а через посредника. В этом случае у вас совпадет должник и кредитор по обязательству (части обязательства) в одном лице и обязательство (часть обязательства) должно прекратиться (ст. 413 ГК РФ). В результате получится "юридическая завихрень" - часть договора действует, часть не действует. При этом арендатор еще и является выгодоприобретателем по договору ДУ.
В общем, разбираться во всем этом придется долго и в суде...
Так что крайне не рекомендую так делать.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер