Учитесь бесплатно! Смотрите записи актуальных вебинаров для бухгалтеров и предпринимателей Выбрать видео
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Надежда Харлова

Имущественный вычет

Здравствуйте. Ситуация такая: в 2008г купили земельный участок 990 т.р., разделили его на 2 и оба оформили в собственность. Один из них продали в 2010г.. 2-ой остался у нас. За 2010 год удержанный ндфл составил 7345р. А также был продан авто (в собственности менее 3-х лет) за 100 т.р. Возник вопрос: при заполнении 3-ндфл. я ставлю, что сумма дохода составила 1090 т.р., сумма имущественного вычета при продаже составила 1090 т.р., но при этом т.к. один из участков был куплен в 2008г. и оставлен себе можно ли ставить еще и 7345 к вычету?
ОтветитьНовый вопрос. . .
Евгения Влад-на 462  балла, г. Москва
30 апреля 2011 в 07:47
Цитата (Надежда Харлова):Здравствуйте. Ситуация такая: в 2008г купили земельный участок 990 т.р., разделили его на 2 и оба оформили в собственность. Один из них продали в 2010г.. 2-ой остался у нас.

Доброе утро! А вы когда покупали - оформляли в собственность один участок? И потом делили его? И за сколько продан был участок?
Бухгалтерия
Рассчитывайте зарплату и НДФЛ со стандартными вычетами в веб‑сервисе
Nataly S 279 505  баллов
30 апреля 2011 в 17:35
Здравствуйте!
Надежда Харлова написала:
Цитата:Здравствуйте. Ситуация такая: в 2008г купили земельный участок 990 т.р., разделили его на 2 и оба оформили в собственность. Один из них продали в 2010г.. 2-ой остался у нас. За 2010 год удержанный ндфл составил 7345р. А также был продан авто (в собственности менее 3-х лет) за 100 т.р. Возник вопрос: при заполнении 3-ндфл. я ставлю, что сумма дохода составила 1090 т.р., сумма имущественного вычета при продаже составила 1090 т.р., но при этом т.к. один из участков был куплен в 2008г. и оставлен себе можно ли ставить еще и 7345 к вычету?

Задайте вопрос более развернуто или уточните:
1. Два участка получились одинаковые?
2. По какой стоимости продали участок?
3. Стоимость покупки автомобиля?
4. НДФЛ 7345 - это по месту работы?
5. 1090000- из чего складывается эта сумма?
6. 7345 - к вычету - это о чем?
1 мая 2011 в 14:42
Цитата (Nataly S):Здравствуйте!
Надежда Харлова написала:
Цитата:Здравствуйте. Ситуация такая: в 2008г купили земельный участок 990 т.р., разделили его на 2 и оба оформили в собственность. Один из них продали в 2010г.. 2-ой остался у нас. За 2010 год удержанный ндфл составил 7345р. А также был продан авто (в собственности менее 3-х лет) за 100 т.р. Возник вопрос: при заполнении 3-ндфл. я ставлю, что сумма дохода составила 1090 т.р., сумма имущественного вычета при продаже составила 1090 т.р., но при этом т.к. один из участков был куплен в 2008г. и оставлен себе можно ли ставить еще и 7345 к вычету?

Задайте вопрос более развернуто или уточните:
1. Два участка получились одинаковые?
2. По какой стоимости продали участок?
3. Стоимость покупки автомобиля?
4. НДФЛ 7345 - это по месту работы?
5. 1090000- из чего складывается эта сумма?
6. 7345 - к вычету - это о чем?


1. в 2008 г купили участок 10 сот. за 1млн.р., разделили его на 2 по 5 сот. - оба оформили в собственность, в 2010 один продали за 990 т.р., другой оставили себе.
2. также продали авто за 100 т.р. в 2010г.
3. НДФЛ 7345-это по месту работы
4. 990т.р. от продажи участка+100т.р. от продажи авто= 1090 т.р.
5. 7345-к вычету- как я понимаю возможно получить при покупке участка в 2008г. или на это надо другую декларацию подавать?
Nataly S 279 505  баллов
1 мая 2011 в 16:23
Здравствуйте!
НДФЛ = 7345, уплаченный по месту работы, вычетом не является и на сумму налога к уплате за проданный участок не повлияет.
В уменьшение налогооблагаемой базы по НДФЛ можно взять покупную стоимость участка 990/2 = 495.
IgorNevsky Консультант
1 мая 2011 в 16:38
Цитата (Nataly S):Здравствуйте!
НДФЛ = 7345, уплаченный по месту работы, вычетом не является и на сумму налога к уплате за проданный участок не повлияет.
В уменьшение налогооблагаемой базы по НДФЛ можно взять покупную стоимость участка 990/2 = 495.

Добрый день.
А почему не взять в уменьшение налоговой базы вычет по нормативу 1 000 000 руб.?
Ведь пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ это, вроде бы, позволяет...
То же и с продажей автомобиля: так как до 250 000 руб., можно ставить вычет по нормативу.
Так что в описанной ситуации налог к доплате нулевой.
Только декларацию нужно успеть сдать не позднее 3 мая...
Удачи!
Бухгалтерия
Заполните, проверьте и сдайте 6‑НДФЛ и 2‑НДФЛ через интернет
2 мая 2011 в 23:34
Цитата (IgorNevsky):
Цитата (Nataly S):Здравствуйте!
НДФЛ = 7345, уплаченный по месту работы, вычетом не является и на сумму налога к уплате за проданный участок не повлияет.
В уменьшение налогооблагаемой базы по НДФЛ можно взять покупную стоимость участка 990/2 = 495.

Добрый день.
А почему не взять в уменьшение налоговой базы вычет по нормативу 1 000 000 руб.?
Ведь пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ это, вроде бы, позволяет...
То же и с продажей автомобиля: так как до 250 000 руб., можно ставить вычет по нормативу.
Так что в описанной ситуации налог к доплате нулевой.
Только декларацию нужно успеть сдать не позднее 3 мая...
Удачи!


Коллеги, за проданный участок все понятно. Что делать с участком. который был куплен, на него ведь можно получить имущественный вычет в соответствии со ст.220 п.2? И на него надо заполнять отдельную декларацию? Или т.к. имущественный вычет можно получить 1 раз в жизни, то он уже использован на проданый участок?
Ефимов Павел 105 522  балла, г. Ивантеевка-2
3 мая 2011 в 00:37
На продажу - один раз в год. Это- не покупка или строительство жилья, где он дается один раз в жизни (с 22.01.1997, но сбросилось в 2001)
Nataly S 279 505  баллов
3 мая 2011 в 01:18
Здравствуйте!
Надежда Харлова написала:
Цитата:Что делать с участком. который был куплен, на него ведь можно получить имущественный вычет в соответствии со ст.220 п.2? И на него надо заполнять отдельную декларацию? Или т.к. имущественный вычет можно получить 1 раз в жизни, то он уже использован на проданый участок?

Не очень понятен вопрос. Возможно, Вы имеете в виду пп 2 п 1 ст 220 (п 2 ст 220 к рассматриваемому случаю....?).
В текущей теме рассматривается вопрос об имущественном вычете при продаже имущества. Если, кроме этого, Вас интересует имущественный вычет на приобретение участка, то ответ не так прост. Это к тому, стоит ли сейчас заявлять вычет на приобретение участка в сумме 495 тыс, если Вы собираетесь на нем строить жилой дом и можете в будущем воспользоваться вычетом в 2 млн.
Уточните свой вопрос, а лучше - задайте его в новой теме.
Галина Александровна 2 424  балла, г. Смоленск
3 мая 2011 в 14:38
Цитата (Надежда Харлова):Коллеги, за проданный участок все понятно. Что делать с участком. который был куплен, на него ведь можно получить имущественный вычет в соответствии со ст.220 п.2? И на него надо заполнять отдельную декларацию? Или т.к. имущественный вычет можно получить 1 раз в жизни, то он уже использован на проданый участок?

На покупку земельного участка для индивидуального жилищного строительства имущественный вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом на этом участке.
Бухгалтерия
Полный комплект для онлайн-ККТ: по цене кассы вы получите кассу, ОФД и товароучетную систему «Контур.Маркет»