Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Покупка материалов в счет арендной платы

7 июля 2015 в 13:16
Здравствуйте!
Получили у арендатора согласие на замену окон на пластиковые в счет платежей аренды.
Документы от поставщика окон: товарная накладная Изделие ПВХ - 10 шт. на общую стоимость.
Как оказалось довольно проблематично получить с них документы на работу.
Возможно ли в счет аренды приобрести материалы (окна)? или это должно быть обязательно неотделимое улучшение?
Мариэль  38 592 балла, г. Москва
7 июля 2015 в 13:50
58 баллов Добавить баллы
Добрый день!
Совсем не обязательно должно быть неотделимое улучшение, но документы от поставщиков окон выпить надо обязательно! В вашем случае следует прописать в договоре аренды или сделать ДС к договору аренды о том, что предусмотрено, что текущий ремонт помещения осуществляет арендатор, а расходы на него возмещает арендодатель за счет причитающейся ему арендной платы.
Вы силами ремонтной организации осуществляете текущий ремонт помещения:
дебет 76 кредит 60 - отражены расходы на проведение ремонта;
дебет 60 кредит 51 - оплачены ремонтные работы;
дебет 26 (44) кредит 76 - отражена арендная плата;
дебет 19 кредит 76 - НДС со стоимости арендной платы.
Затем вам с арендодателем следует подписать акт зачета взаимной задолженности, после чего вы сможете принять к вычету НДС
7 июля 2015 в 14:47
Спасибо, вам большое! Но на случай если не удастся, а квартал закрывать надо.
В зачет могут идти материалы, а не работы? Мы же окна для конкретного помещения купили, и передали их арендатору (факт установки окажется за кадром).
Будет:
Д10К60 покупка материалов
Д60К51 оплачены материалы
Д44К60 арендная плата
Д60К10 списаны материалы в счет аренды (это как то не правильно, да?)
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Мариэль  38 592 балла, г. Москва
7 июля 2015 в 17:34
58 баллов Добавить баллы
Нет, не хорошо! Я предлагаю вам сделать красивее через 76 счет:

Дебет 76 субсчет «Расчеты с арендодателем по возмещению расходов» Кредит 10
– отражена задолженность арендодателя по возмещению расходов на покупку окон.

Дебет 60 субсчет «Расчеты с арендодателем по арендной плате» Кредит 76 субсчет «Расчеты с арендодателем по возмещению расходов»
– затраты на покупку окон  зачтены в счет арендной платы.
Грек Вера  19 134 балла, г. Барнаул
7 июля 2015 в 17:50
А какая система налогообложения?
7 июля 2015 в 20:25
Да, понятно, через 76 сделаю, спасибо.
Наша ООО на ОСНО, арендодатель УСН, окна ОСНО Улыбаюсь
Вопрос удалён модератором.
Виктория Цветаева Модератор
7 июля 2015 в 20:37
Цитата (МамаДини):НДС с окон принимаю к вычету?
Добрый день. Это уже новый вопрос. А новый вопрос, по правилам форума , задаётся в новой теме. Для удобства отвечающих можете поставить ссылку на это обсуждение.
Грек Вера  19 134 балла, г. Барнаул
8 июля 2015 в 04:57
35 баллов Добавить баллы
Если вы ООО на ОСНО, то передачу материалов должны делать через реализацию 10/60 ,19/60-  купили материалы, 68/19- приняли НДС к возмещению

 26, 44 /76,60- приняли в расходы арендную плату. 

91/10, 91/68, 62/91- продали материалы арендодателю.

 76, 60/ 62- сделали зачет между вами за проданные материалы и арендодателем за аренду помещения
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер